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ビッグバーンズマンション北郷2

★★★☆☆3.04 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

4.3万 〜 4.7万円

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住所
北海道札幌市白石区北郷八条3丁目6-32
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩23分
築年月
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビッグバーンズマンション北郷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より53.0% 低い↓
北海道の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 3416位
札幌市白石区
328棟中 301位
北郷八条
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ビッグバーンズマンション北郷2の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.3万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ビッグバーンズマンション北郷2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
510万〜560万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビッグバーンズマンション北郷2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約25万円)西-
2018年3月520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約26万円)西-
2018年2月520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約26万円)西-
2018年1月530万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約31万円)西-
2018年1月520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約26万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビッグバーンズマンション北郷2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.15㎡

賃料4.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.7㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.0万円2LDK51.15㎡--6〜10南東
2016年8月5.0万円2LDK51.15㎡--6〜10南東
2016年7月5.0万円2LDK51.15㎡--6〜10南東
2016年6月5.0万円2LDK51.15㎡--6〜10南東
2016年5月5.0万円2LDK51.15㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビッグバーンズマンション北郷2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.8万円
65.52㎡ / 西
3階
4階4.5万〜4.9万円
53.73㎡ / -
5階
6階4.2万〜4.7万円
51.84㎡ / 東
7階4.6万〜5.1万円
54.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.04(北海道)

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ビッグバーンズマンション北郷2の基本情報

北海道札幌市白石区北郷八条3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩23分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビッグバーンズマンションキタゴウニ管理会社竹川不動産
住所北海道 札幌市白石区 北郷八条3丁目6-32管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年月1990年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建7階建間取り2LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 白石北郷郵便局 (882 m)
    • サンクス地下鉄白石駅前店出張所(ATM) (893 m)
  • 公園3件
    • 米里川緑地 (359 m)
    • 北郷緑道 (541 m)
    • 北郷公園 (541 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌北郷9条店 (342 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷6条店 (378 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷公園前店 (702 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷5条店 (713 m)
    • セブンイレブン 札幌米里中央通店 (909 m)
    • セブンイレブン 札幌インター店 (957 m)
  • スーパー3件
    • 卸売スーパー 北郷店 (236 m)
    • 株式会社北舞水産 北郷店 (845 m)
    • 産直生鮮市場 北郷店 (905 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立北白石小学校 (469 m)
    • 札幌市立北白石中学校 (507 m)
    • 札幌市立米里中学校 (515 m)
    • 札幌市立米里小学校 (835 m)
    • 札幌市立北郷小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 川北児童会館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • きべ歯科医院 (251 m)
    • 北海ケアサービス株式会社北海デイサービスセンター (264 m)
    • 北海ケアサービス株式会社 (264 m)
    • 北白石総合歯科 (270 m)
    • 株式会社フジックスデイサービスセンターあずましっ処 (335 m)
    • いわはら歯科 (360 m)
    • たかはし整骨院 (431 m)
    • 岡崎歯科診療所 (464 m)
    • やまなか歯科クリニック北郷院 (464 m)
    • E歯科クリニック (838 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 北郷すずらん保育園 (321 m)
    • 友愛北白石保育園 (364 m)
    • 北郷札幌幼稚園 (819 m)
    • 菊水元町第二保育園 (858 m)
    • 託児保育園ぴょんぴょんクラブ (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識