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パークハイム南郷

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
北海道札幌市白石区本郷通12丁目南1-23
交通
築年数
1991年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム南郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より6.2% 低い↓
札幌市白石区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1846位
札幌市白石区
332棟中 157位
本郷通
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • パークハイム南郷の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パークハイム南郷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,710万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム南郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月1,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)南東-

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パークハイム南郷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.5万円2LDK55.35㎡6.5万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK55.35㎡6.5万円-1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK48.9㎡6.5万円-1〜5
2016年5月6.5万円2LDK55.35㎡6.5万円-1〜5-
2016年4月6.5万円2LDK55.35㎡6.5万円-1〜5-
2016年3月6.5万円2LDK48.9㎡6.5万円-1〜5
2016年3月6.5万円2LDK55.35㎡6.5万円-1〜5-
2015年12月6.5万円2LDK56.35㎡6.5万円-1〜5南西
2013年6月6.2万円2LDK55.35㎡6.2万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム南郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
55.35㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
77.93㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
99.34㎡ / -
2階8.5万円〜9.4万円
73.73㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
89.27㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
96.41㎡ / -
4階
5階
6階8.7万円〜9.6万円
73.73㎡ / -
7階8.7万円〜9.7万円
73.73㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
96.41㎡ / 南東
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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パークハイム南郷の基本情報

北海道札幌市白石区本郷通12丁目南に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム南郷(パークハイムナンゴウ)管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市白石区 本郷通12丁目南1-23管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1991年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4SK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 空知商工信用組合 札幌支店 (181 m)
    • 北陸銀行白石支店 (256 m)
    • サンクス本郷通り店出張所(ATM) (266 m)
    • 白石南郷郵便局 (374 m)
    • セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 白石本郷郵便局 (472 m)
    • 白石本通郵便局 (516 m)
    • 北洋銀行白石本郷支店 (540 m)
    • 社会医療法人恵佑会札幌病院 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • サンクス月寒東店出張所(ATM) (646 m)
  • 公園3件
    • 万生公園 (652 m)
    • 白石南公園 (955 m)
    • 月寒河畔緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (119 m)
    • ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (263 m)
    • サンクス 本郷通り店 (266 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (604 m)
    • セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (642 m)
    • サンクス 月寒東店 (646 m)
    • ローソン 札幌南郷七丁目店 (710 m)
    • サンクス 札幌南郷15丁目店 (745 m)
    • サンクス 南郷8丁目店 (753 m)
    • ローソン 札幌本郷通七丁目店 (770 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (243 m)
    • アウトロー本郷店 (646 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (680 m)
    • 有限会社ショッパーズマルヤ白石店TOPS (719 m)
    • まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (738 m)
    • コープさっぽろ ほんどおり店 (784 m)
    • 平和通第一市場 (785 m)
    • 東光ストア 南郷7丁目店 (920 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立本郷小学校 (305 m)
    • 札幌市立東白石小学校 (519 m)
    • 札幌高等技術専門校 (565 m)
    • 札幌市立東白石中学校 (721 m)
    • 札幌市立本通小学校 (864 m)
    • 札幌市立あやめ野中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 白石警察署 白石本通交番 (426 m)
    • 白石警察署 南郷交番 (966 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 東白石 (968 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (969 m)
    • JICA札幌 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑野歯科医院 (38 m)
    • 南郷医院 (86 m)
    • 傳庄歯科 (163 m)
    • なかむら歯科 (190 m)
    • 山中たつる小児科 (190 m)
    • フィオーレ南郷 (207 m)
    • みどり内科クリニック (238 m)
    • 萌クリニック (238 m)
    • 株式会社ろく舎 夢灯館 (268 m)
    • 佐分利内科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ポピンズナーサリースクール札幌白石 (332 m)
    • 東白石雪ん子保育園 (414 m)
    • 札幌市東白石保育園 (644 m)
    • 双葉保育園 (667 m)
    • 南郷札幌幼稚園 (687 m)
    • 柏葉保育園 (771 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (806 m)
    • アスク白石保育園 (860 m)
    • 本郷幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークハイム南郷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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