リラハイツ南郷
- 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7
- 札幌市営東西線「南郷１３丁目駅」徒歩2分札幌市営東西線「南郷７丁目駅」徒歩13分札幌市営東西線「南郷１８丁目駅」徒歩16分
最終更新：
リラハイツ南郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より13.4% 高い↑ 札幌市白石区の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,460万円 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リラハイツ南郷の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.0万円
- 坪単価
- 56.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.0万円
- 坪単価
- 59.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リラハイツ南郷の売買履歴
リラハイツ南郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レックス南郷ステーションアリーナ | 2017年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円(約129万円) | - |
| メゾン･ド･アルブル | 2017年4月 | 170万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円(約28万円) | - |
| ダイアパレス南郷 | 2017年1月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円(約52万円) | - |
| 南郷サンハイツ | 2016年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円(約51万円) | - |
| パシフィック南郷 | 2016年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円(約73万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
リラハイツ南郷の簡易査定
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リラハイツ南郷の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
リラハイツ南郷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.8万円〜7.5万円 55.67㎡ / - | |
| 4階 | 8.8万円〜9.8万円 71.75㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8.7万円〜9.6万円 68.98㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 9.6万円〜10.6万円 75.98㎡ / - | |
| 11階 | 9.6万円〜10.7万円 75.98㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リラハイツ南郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
リラハイツ南郷の基本情報
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１３丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リラハイツ南郷(リラハイツナンゴウ) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本郷通13丁目南4-7 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 1995年1月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | イワクラホーム |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「リラハイツ南郷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。