リラハイツ南郷
★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,440万円
6階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
11.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
7.9％
6階, 3LDK, 約75㎡の例
リラハイツ南郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より15.0% 高い↑ 北海道の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リラハイツ南郷の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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リラハイツ南郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リラハイツ南郷の売買履歴
リラハイツ南郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック南郷 | 2018年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円(約74万円) | - |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 2018年2月 | 2,260万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| メゾン･ド･アルブル | 2018年2月 | 163万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約8万円(約26万円) | - |
| ダイアパレス南郷 | 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円(約70万円) | - |
| 南郷サンハイツ | 2016年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円(約51万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リラハイツ南郷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.98㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.75㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リラハイツ南郷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.9万円 55.67㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜9万円 71.75㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 8万〜8.8万円 68.98㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 8.9万〜9.8万円 75.98㎡ / - | |
| 11階 | 8.9万〜9.8万円 75.98㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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リラハイツ南郷の基本情報
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１３丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リラハイツナンゴウ | 管理会社 | イワクラホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本郷通13丁目南4-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 管理員 | - | |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 北陸銀行白石支店 (123 m)
- 空知商工信用組合 札幌支店 (151 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。