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クリーンリバーフィネス白石グランパークス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
6階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円6階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴662023年06月03日更新
家賃相場10.5万 〜 14万円
表面利回り5.5% 〜 6.86階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

382人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区本通14丁目北4-1
交通
  • 札幌市営東西線「南郷13丁目駅」徒歩17分
築年月
2008年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンリバーフィネス白石グランパークスの基本情報

クリーンリバーフィネス白石グランパークスは、クリーンリバーによって2008年06月に竣工された総戸数139戸の11階建マンションです。施工は地崎工業、岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,093万~3,421万円、参考相場単価は28万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスシロイシグランパークス管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市白石区 本通14丁目北4-1管理形態委託
郵便番号〒003-0026管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり94円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社クリーンリバーバイク置き場-
施工会社地崎工業、岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区本通14丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南郷18丁目駅から徒歩20分、平和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (289 m)
    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (681 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (721 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷13丁目駅 共同出張所 (735 m)
    • 北陸銀行白石支店 (773 m)
    • 空知商工信用組合 札幌支店 (814 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート本郷通店内出張所(ATM) (941 m)
    • セイコーマートマルナカいしかわ 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園6件
    • 月寒河畔緑地 (224 m)
    • 白石東公園 (503 m)
    • 大谷地緑地 (711 m)
    • 白石南公園 (798 m)
    • 大谷地交差点緑地 (956 m)
    • 大谷地流通団地西緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌平和通14丁目店 (253 m)
    • セイコーマート 本通14丁目店 (271 m)
    • ローソン 札幌平和通十五丁目店 (350 m)
    • セイコーマート 南郷通16丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (576 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (679 m)
    • ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (686 m)
    • セイコーマート 平和通店 (699 m)
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (705 m)
    • セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (747 m)
  • スーパー4件
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (307 m)
    • まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (721 m)
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (779 m)
    • 東光ストア 南郷18丁目店 (967 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立平和通小学校 (198 m)
    • 札幌市立東白石小学校 (373 m)
    • 札幌市立東白石中学校 (452 m)
    • 東白石児童会館 (492 m)
    • 札幌商工会議所付属専門学校 (752 m)
    • 札幌市立大谷地小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 白石警察署 東白石交番 (338 m)
    • JICA札幌 (398 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (444 m)
    • 東白石まちづくりセンター (492 m)
    • 白石警察署 白石本通交番 (684 m)
    • 白石東まちづくりセンター (789 m)
    • 白石消防署東白石出張所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストライフ白石 (63 m)
    • 恵佑会本通クリニック (151 m)
    • 季実の杜白石 (198 m)
    • 皇寿の郷 (198 m)
    • デイサービスセンター皇寿の郷 (198 m)
    • 恵佑会札幌病院 (230 m)
    • 白石ハイツデイサービスセンター (276 m)
    • 白石ハイツヘルパーステーション (276 m)
    • 恵佑会第2病院 (372 m)
    • 横山歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 柏葉保育園 (358 m)
    • 東白石雪ん子保育園 (410 m)
    • 白石うさこ保育園 (562 m)
    • ポピンズナーサリースクール札幌白石 (712 m)
    • あさひ幼稚園 (870 m)
    • 札幌白樺幼稚園 (931 m)
    • 学校法人大藤学園 本部事務局 (935 m)
    • 南郷通たかだ保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス白石グランパークスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンリバーフィネス白石グランパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,093万~3,421万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
93万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より30.6% 高い↑
北海道の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1001位
札幌市白石区
340棟中 79位
本通
19棟中 1位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス白石グランパークスの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリーンリバーフィネス白石グランパークスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリーンリバーフィネス白石グランパークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約74㎡〜約101㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,380万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年5月3,380万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南東-
2021年12月2,820万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南東-
2021年11月2,870万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南東-
2021年11月2,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンリバーフィネス白石グランパークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK80.52㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年11月14.0万円4LDK93.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円2LDK80.01㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年4月10.5万円3LDK89.6㎡21.0万円10.5万円1〜5南東
2016年3月10.5万円3LDK89.6㎡21.0万円10.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス白石グランパークスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
80.01㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
88.54㎡ / -
13.3万〜14万円
96.87㎡ / 南東
2階11.1万〜11.6万円
78.75㎡ / 南東
13.1万〜13.8万円
93.87㎡ / -
3階12.5万〜13.2万円
88.54㎡ / 南西
4階11.6万〜12.2万円
81.53㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
93.0㎡ / -
5階12.8万〜13.4万円
89.6㎡ / 南東
6階11.7万〜12.3万円
81.53㎡ / 南東
7階15.7万〜16.5万円
101.76㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
93.87㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
82.16㎡ / 南東
14万〜14.7万円
96.87㎡ / -
9階11.7万〜12.3万円
80.52㎡ / -
14.1万〜14.8万円
96.87㎡ / 南東
10階12万〜12.6万円
82.16㎡ / 南東
11階14.9万〜15.7万円
101.76㎡ / -

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