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東急ドエル南郷ビレジ2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、1SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, 1SLDK, 約67㎡の例
売買履歴362022年10月31日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り9.0% 〜 11.03階, 1SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.22

390人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2
交通
  • 札幌市営東西線「南郷13丁目駅」徒歩10分
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエル南郷ビレジ2号棟の基本情報

東急ドエル南郷ビレジ2号棟は、東急不動産によって1983年11月に竣工された総戸数140戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は805万~868万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルナンゴウビレジニゴウトウ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市白石区 本通15丁目南3-2管理形態委託
郵便番号〒003-0026管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区本通15丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。南郷18丁目駅から徒歩14分、平和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (431 m)
    • セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (504 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (669 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷13丁目駅 共同出張所 (671 m)
    • 北陸銀行白石支店 (709 m)
    • 空知商工信用組合 札幌支店 (768 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷18丁目駅 共同出張所 (858 m)
    • 北海道銀行流通センター前支店 (914 m)
  • 公園6件
    • 月寒河畔緑地 (407 m)
    • 白石南公園 (604 m)
    • 白石東公園 (624 m)
    • 大谷地緑地 (687 m)
    • 大谷地交差点緑地 (897 m)
    • 大谷地流通団地西緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 本通14丁目店 (354 m)
    • セイコーマート 南郷通16丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (429 m)
    • セブンイレブン 札幌平和通14丁目店 (450 m)
    • ローソン 札幌平和通十五丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (615 m)
    • ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (697 m)
    • セイコーマート 南郷通13丁目店 (770 m)
  • スーパー4件
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (469 m)
    • まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (669 m)
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (716 m)
    • 東光ストア 南郷18丁目店 (781 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立東白石中学校 (276 m)
    • 札幌市立平和通小学校 (282 m)
    • 札幌市立東白石小学校 (303 m)
    • 東白石児童会館 (502 m)
    • 札幌商工会議所付属専門学校 (602 m)
    • 札幌市立大谷地小学校 (700 m)
    • 児童デイサービスそらいろネクスト (961 m)
    • 児童デイサービスそらいろ (964 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 白石警察署 東白石交番 (177 m)
    • JICA札幌 (229 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (256 m)
    • 東白石まちづくりセンター (502 m)
    • 白石東まちづくりセンター (642 m)
    • 白石警察署 白石本通交番 (785 m)
    • 白石消防署東白石出張所 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵佑会本通クリニック (121 m)
    • ベストライフ白石 (177 m)
    • 横山歯科医院 (188 m)
    • 小川医院 (323 m)
    • 恵佑会札幌病院 (352 m)
    • 白石ハイツデイサービスセンター (355 m)
    • 白石ハイツヘルパーステーション (355 m)
    • 季実の杜白石 (384 m)
    • 皇寿の郷 (384 m)
    • デイサービスセンター皇寿の郷 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 柏葉保育園 (170 m)
    • 東白石雪ん子保育園 (406 m)
    • ポピンズナーサリースクール札幌白石 (631 m)
    • 白石うさこ保育園 (652 m)
    • 札幌白樺幼稚園 (755 m)
    • 学校法人大藤学園 本部事務局 (756 m)
    • 南郷通たかだ保育園 (776 m)
    • 双葉こども園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエル南郷ビレジ2号棟の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエル南郷ビレジ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格805万~868万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より41.9% 低い↓
北海道の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3241位
札幌市白石区
340棟中 286位
本通
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエル南郷ビレジ2号棟の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.6万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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東急ドエル南郷ビレジ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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東急ドエル南郷ビレジ2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,700万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)
2021年5月890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2020年10月1,088万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)南西-
2020年9月1,088万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)-
2020年8月1,088万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエル南郷ビレジ2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円2LDK69.5㎡6.5万円-1〜5南西
2023年6月7.0万円2LDK69.5㎡7.0万円-1〜5南西
2023年6月7.5万円2LDK69.59㎡7.5万円-1〜5南東
2023年5月7.5万円2LDK69.5㎡7.5万円-1〜5南西
2023年4月8.0万円2LDK69.5㎡8.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエル南郷ビレジ2号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
67.72㎡ / 南西
2階6.8万〜7.1万円
67.72㎡ / 南西
3階7万〜7.4万円
69.5㎡ / 南西
7万〜7.3万円
69.59㎡ / -
4階6.8万〜7.2万円
67.72㎡ / -
7.2万〜7.6万円
69.59㎡ / 南
7万〜7.4万円
69.59㎡ / -
5階6.9万〜7.2万円
67.72㎡ / -

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