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ダイアパレス南郷通第2

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区本通19丁目南3-1
交通
築年数
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南郷通第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より13.9% 高い↑
札幌市白石区の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1289位
札幌市白石区
324棟中 96位
本通
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南郷通第2の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス南郷通第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南郷通第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,538万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)--
2016年10月1,538万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)--
2016年2月1,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南西-
2016年1月1,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-

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ダイアパレス南郷通第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.9万円3LDK68.08㎡8.9万円-1〜5
2016年7月8.9万円3LDK68.08㎡8.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南郷通第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.8万円
62.96㎡ / -
3階7.9万円〜8.7万円
68.08㎡ / 南
4階
5階
6階9.9万円〜10.9万円
85.54㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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ダイアパレス南郷通第2の基本情報

北海道札幌市白石区本通19丁目南に位置するマンションで、総戸数111戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷18丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスナンゴウドオリダイニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市白石区 本通19丁目南3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろルーシー店内出張所(ATM) (494 m)
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