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サンロード白石本通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴172022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.44

391人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区本通2丁目北7-1
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩10分
築年月
1999年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンロード白石本通の基本情報

サンロード白石本通は、1999年03月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は北陵興発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約96㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,149万~2,150万円、参考相場単価は16万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンロードシロイシホンドオリ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市白石区 本通2丁目北7-1管理形態-
郵便番号〒003-0026管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社北陵興発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区本通2丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩10分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。白石駅から徒歩17分、南郷7丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店出張所 (105 m)
    • 北海道信用金庫白石支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (183 m)
    • 北門信用金庫白石支店 (240 m)
    • セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 北洋銀行白石中央支店 (293 m)
    • セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (451 m)
    • セイコーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌本郷通2丁目店内出張所(ATM) (512 m)
  • 公園4件
    • わらべ公園 (366 m)
    • 本郷通緑地 (797 m)
    • 南郷丘公園 (831 m)
    • 白生公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (77 m)
    • ファミリーマート 札幌白石本通3丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 札幌平和通4丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 札幌本郷通2丁目店 (511 m)
    • ローソン 札幌平和通三丁目店 (534 m)
    • ローソン 札幌本郷通四丁目店 (547 m)
    • セイコーマート なんぶ白石店 (572 m)
    • ローソン 札幌白石本通六丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 北海道STJR白石店 (605 m)
    • セイコーマート 本通5丁目店 (619 m)
  • スーパー2件
    • ビッグハウス白石店 (331 m)
    • コープさっぽろ きたごう店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立白石小学校 (240 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (294 m)
    • KidsDuo札幌白石 (651 m)
    • 札幌市立南郷小学校 (655 m)
    • チポリーノ共同学童保育所 (829 m)
    • 札幌市立白石中学校 (877 m)
    • 札幌市立西白石小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 白石警察署 白石中央交番 (161 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (162 m)
    • 札幌法務局白石出張所 (277 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (382 m)
    • 白石まちづくりハウス (443 m)
  • 病院/医療10件
    • 広川内科クリニック (157 m)
    • 吉田記念病院 (164 m)
    • しろいし中央歯科 (263 m)
    • 居宅介護支援事業所はるかがやき (280 m)
    • 新幌クリニック (313 m)
    • さいとう歯科 (319 m)
    • 白石中央病院 (398 m)
    • 白石スキンケアひふ科クリニック (420 m)
    • 渡辺一彦小児科医院 (423 m)
    • ふじた眼科クリニック (423 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 北の星白石保育園 (314 m)
    • 太陽の子 札幌白石保育園 (334 m)
    • 白石幼稚園 (364 m)
    • 認定こども園幌東幼稚園 (366 m)
    • 認定こども園幌東保育園 (395 m)
    • 白石興正保育園 (852 m)
    • 認定こども園ピッコリーノ学院 (894 m)
    • 本郷幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンロード白石本通の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンロード白石本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,149万~2,150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 22万円
坪単価
53万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より25.3% 低い↓
北海道の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2728位
札幌市白石区
340棟中 249位
本通
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • サンロード白石本通の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サンロード白石本通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンロード白石本通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,880万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,880万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2021年4月1,880万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)--
2020年9月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-
2020年8月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-
2020年7月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンロード白石本通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.5万円3LDK72.96㎡6.5万円-6〜10
2016年7月6.5万円3LDK75.93㎡6.5万円-6〜10
2016年3月9.0万円3LDK88.35㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロード白石本通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
88.35㎡ / -
7.3万〜7.7万円
96.94㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
71.48㎡ / 北東
7.5万〜7.9万円
96.94㎡ / -
3階
4階5.6万〜5.8万円
71.48㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
88.35㎡ / -
6階5.6万〜5.9万円
71.48㎡ / -
6.1万〜6.4万円
75.93㎡ / 南
7階6.2万〜6.5万円
75.93㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
88.35㎡ / -
9階7.1万〜7.4万円
88.35㎡ / -
10階7.1万〜7.5万円
88.35㎡ / -

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