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グランヒル学園前

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-15
交通
築年月
1994年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヒル学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より10.6% 高い↑
札幌市豊平区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1376位
札幌市豊平区
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の売買価格相場

  • グランヒル学園前の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランヒル学園前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヒル学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2015年3月1,690万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2014年12月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2014年9月1,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヒル学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年2月10.0万円3LDK78.0㎡20.0万円-6〜10-
2015年12月10.0万円3LDK74.1㎡20.0万円-6〜10
2015年10月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2015年3月7.0万円3LDK74.42㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒル学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万〜9.4万円
72.45㎡ / -
3階
4階
5階9.1万〜10.1万円
74.42㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
72.45㎡ / 南西
7階
8階9.2万〜10.2万円
74.1㎡ / 南
9階
10階9.1万〜10万円
73.95㎡ / -
11階9.1万〜10.1万円
73.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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グランヒル学園前の基本情報

北海道札幌市豊平区旭町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヒルガクエンマエ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市豊平区 旭町2丁目1-15管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1994年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ハウザーバイク置き場あり
施工会社北信建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (262 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海学園大学内出張所 (328 m)
    • 札幌信用金庫豊平支店 (330 m)
    • 豊平橋郵便局 (406 m)
    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (435 m)
    • 北陸銀行豊平支店 (449 m)
    • 北海道銀行豊平支店 (480 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 北海信用金庫豊平支店 (487 m)
  • 公園1件
    • 豊平橋南緑地 (576 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (253 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平6条店 (283 m)
    • セブンイレブン 豊平5条店 (385 m)
    • ファミリーマート 北海学園前店 (389 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (415 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (700 m)
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (704 m)
    • ローソン 札幌豊平3条一丁目店 (717 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (284 m)
    • 東光ストア 豊平店 (538 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (647 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (647 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (902 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (903 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (920 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (987 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立北海商科大学 (166 m)
    • 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (258 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (325 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (327 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (327 m)
    • 札幌市立豊平小学校 (343 m)
    • 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (353 m)
    • 私立北海高校 (407 m)
    • 池上学院高等学校 (432 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海商科大学附属図書館 (166 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (507 m)
    • 豊平警察署 旭交番 (512 m)
    • 豊平警察署 豊平交番 (525 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 豊平 (525 m)
    • 札幌市菊水分庁舎 (678 m)
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    • 中央警察署 豊平橋交番 (882 m)
    • 北海道体育協会 (883 m)
  • 病院/医療10件
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    • まるわ(合同会社) (263 m)
    • 旭町医院 (289 m)
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    • 学園前整骨院 (311 m)
    • とよひら眼科クリニック (326 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 札幌愛隣舘保育園 (178 m)
    • 札幌保育園 (233 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (310 m)
    • 札幌ゆたか幼稚園 (568 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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