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エクセルシオール学園前

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-5
交通
築年数
1994年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より3.8% 低い↓
札幌市豊平区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1775位
札幌市豊平区
474棟中 266位
旭町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール学園前の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エクセルシオール学園前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセルシオール学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2017年2月1,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2017年1月1,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2013年12月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)西-
2013年11月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)西-

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エクセルシオール学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK60.91㎡19.0万円-6〜10
2017年6月9.5万円3LDK71.99㎡9.5万円-6〜10西
2017年6月9.5万円3LDK80.64㎡9.5万円-6〜10-
2017年6月9.5万円3LDK68.52㎡9.5万円-6〜10南東
2017年5月9.5万円3LDK80.64㎡9.5万円-6〜10-
2017年5月9.5万円3LDK60.91㎡19.0万円-6〜10
2017年5月9.5万円3LDK68.52㎡9.5万円-6〜10南東
2017年5月9.5万円3LDK71.99㎡9.5万円-6〜10西
2017年5月9.5万円3LDK69.7㎡9.5万円-6〜10南西
2017年4月9.5万円3LDK73.0㎡9.5万円-6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK60.91㎡19.0万円-6〜10
2017年4月9.5万円3LDK68.52㎡9.5万円-6〜10南東
2017年4月9.5万円3LDK80.64㎡9.5万円-6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK72.0㎡9.5万円-6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK60.91㎡19.0万円-6〜10
2017年3月9.5万円3LDK80.64㎡9.5万円-6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK71.99㎡9.5万円-6〜10西
2017年3月9.5万円3LDK68.52㎡9.5万円-6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK73.0㎡9.5万円-6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK72.0㎡9.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.8万円〜9.8万円
71.99㎡ / 南
4階
5階9.2万円〜10.1万円
75.79㎡ / -
6階
7階
8階8.8万円〜9.8万円
71.99㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
71.99㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
75.79㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
71.99㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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エクセルシオール学園前の基本情報

北海道札幌市豊平区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールガクエンマエ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市豊平区 旭町3丁目5-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年9月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海学園大学内出張所 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (218 m)
    • 水車町郵便局 (337 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート札幌旭町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (544 m)
    • 北海信用金庫豊平支店 (581 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (272 m)
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    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (400 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平6条店 (434 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 豊平5条店 (620 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (654 m)
    • ローソン 札幌豊平7条十丁目店 (722 m)
    • ローソン 札幌南7条西一丁目店 (846 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (870 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (171 m)
    • 東光ストア 豊平店 (632 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (717 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (717 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (764 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (766 m)
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