ビルボード月寒公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
3階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.33
897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「美園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビルボード月寒公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビルボードツキサムコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒西四条5丁目1-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒062-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビルボード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。月寒中央駅から徒歩19分、南平岸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (566 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (612 m)
- 留萌信用金庫月寒支店 (698 m)
- 遠軽信用金庫月寒支店 (698 m)
- 北海道銀行月寒支店 (775 m)
- セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- セイコーマートまるほん 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (811 m)
- 北海道信用金庫月寒支店 (822 m)
- みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (874 m)
- 公園3件
- 月寒公園 (143 m)
- 平和公園 (513 m)
- 平園公園 (764 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 月寒西店 (405 m)
- セイコーマート 美園10条店 (425 m)
- セブンイレブン 札幌美園10条店 (495 m)
- ファミリーマート 札幌平岸5条店 (547 m)
- ローソン 札幌美園8条七丁目店 (547 m)
- セイコーマート 美園駅前店 (708 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (765 m)
- ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (770 m)
- ローソン 札幌月寒中央通店 (777 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (839 m)
- スーパー5件
- コープ さっぽろ 美園店 (711 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (746 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (755 m)
- ラルズストア平岸店 (795 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道中央調理技術専門学校 (243 m)
- 札幌市立月寒小学校 (366 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (430 m)
- 札幌市立陵陽中学校 (512 m)
- 札幌市立南月寒小学校 (552 m)
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (582 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (582 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (755 m)
- 札幌市立美園小学校 (804 m)
- 私立希望学園札幌第一高校 (901 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市豊平区民センター図書室 (474 m)
- 札幌市豊平区役所 (503 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (779 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (807 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (871 m)
- 札幌東公共職業安定所 (877 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (916 m)
- 札幌南税務署 (971 m)
- 病院/医療10件
- 美園歯科医院 (399 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 特別養護老人ホーム幸栄の里 (434 m)
- 看護小規模ホームせせらぎ (455 m)
- M・I Dental Clinic (471 m)
- 佐々木内科病院 (492 m)
- 高台病院 (514 m)
- ゆうゆうじてき月寒公園 (528 m)
- きたえるーむ札幌美園 (565 m)
- 北樹会病院 (572 m)
- 富岡歯科 (574 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東学園美晴幼稚園 (494 m)
- 札幌くりのみ幼稚園 (567 m)
- 幌南学園幼稚園 (585 m)
- スクルドエンジェル保育園月寒園 (632 m)
- 札幌白ゆり幼稚園 (663 m)
- ストロベリーフィールド (743 m)
- 札幌市美園保育園 (757 m)
- 乳幼児保育クラブぞうさん (772 m)
- 西岡保育園 (796 m)
- 子どもの家保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビルボード月寒公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビルボード月寒公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 461万～1,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より35.0% 低い↓ 北海道の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビルボード月寒公園の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビルボード月寒公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビルボード月寒公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,380万円です。専有面積は約32㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.01％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋85.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビルボード月寒公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 220万円（6.8万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 983.9万円（14.9万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,203.8万円（16万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 980万円（11.8万円） |
ビルボード月寒公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は983.9万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ビルボード月寒公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 700万円 | 10.4万円 |
| 2階 | 1,123.3万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 808万円 | 11.7万円 |
| 4階 | 702.5万円 | 10.7万円 |
| 5階 | 1,113.8万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 220万円 | 6.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,081.3万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 973.7万円 | 13.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 855万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,192.2万円 | 16.4万円 |
| 東 | 680万円 | 10.3万円 |
| 西 | 868.6万円 | 13.4万円 |
ビルボード月寒公園の売却のご相談
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ビルボード月寒公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.17㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.17㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.17㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 68.17㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 7.1万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビルボード月寒公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 32.17㎡ / - | 6.7万〜7万円 68.17㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 66.13㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 85.51㎡ / 南 |
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 63.8㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 66.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 71.19㎡ / - | 6.7万〜7万円 66.13㎡ / - | ||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 53.45㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 66.13㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 76.25㎡ / - | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 75.65㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 75.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 樺戸郡新十津川町
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- 上川郡東神楽町
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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