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カルム月寒

過去の売買価格
1,190万円 〜 1,595万円
相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目1-2
  • 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩12分札幌市営東豊線「福住駅」徒歩16分札幌市営東豊線「美園駅」徒歩23分

最終更新:

カルム月寒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より6.0% 低い↓
札幌市豊平区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 1825位
札幌市豊平区
482棟中 268位
月寒西二条
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • カルム月寒の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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カルム月寒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2016年3月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2016年2月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2016年1月1,390万円1〜54LD約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)西
2015年12月1,495万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)西

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルム月寒の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5南西
2016年3月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5
2016年2月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5-
2016年2月8.0万円3LDK62.0㎡8.0万円-1〜5北東
2016年2月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-6〜10南西
2016年2月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5
2016年1月9.0万円3LDK77.86㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

カルム月寒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
79.79㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
77.66㎡ / 東
12.2万円〜13.4万円
94.66㎡ / 西
3階12.1万円〜13.4万円
91.66㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
77.66㎡ / -
4階
5階11.4万円〜12.6万円
85.06㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
82.06㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
93.23㎡ / -
7階11.5万円〜12.7万円
85.06㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
77.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カルム月寒の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルム月寒(カルムツキサム)
住所北海道 札幌市豊平区 月寒西二条10丁目1-2
郵便番号
築年数1992年7月
総戸数80戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主丸紅不動産
施工会社大木建設
管理会社北海道ベニーエステート
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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