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中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目1-2
交通
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.72

カルム月寒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
56万円 〜 68万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より7.9% 低い↓
北海道の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 1982位
札幌市豊平区
484棟中 279位
月寒西二条
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • カルム月寒の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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カルム月寒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カルム月寒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)西
2018年9月1,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)西-
2018年5月1,598万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)
2018年4月1,598万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)
2018年3月1,650万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルム月寒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5南西
2016年3月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5
2016年2月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5-
2016年2月8.0万円3LDK62.0㎡8.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム月寒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
82.06㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
77.66㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
94.66㎡ / 西
3階11.5万〜12.7万円
91.66㎡ / -
9.7万〜10.8万円
77.66㎡ / -
4階
5階10.8万〜11.9万円
85.06㎡ / -
6階11.1万〜12.3万円
85.06㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
93.23㎡ / -
7階10万〜11.1万円
77.86㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
77.86㎡ / 南
8階10.1万〜11.1万円
77.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

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カルム月寒の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。福住駅から徒歩16分、美園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルムツキサム管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 月寒西二条10丁目1-2管理形態-
郵便番号〒062-0022管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり111円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (229 m)
    • サンクス西岡3条店出張所(ATM) (278 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (409 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (480 m)
    • 北洋銀行月寒中央支店 (503 m)
    • 札幌信用金庫月寒支店 (583 m)
    • ファミリーマート月寒中央 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • JAさっぽろ月寒支店 (643 m)
    • 北海道銀行月寒支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (790 m)
  • 公園1件
    • 平和公園 (482 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌西岡店 (184 m)
    • サンクス 西岡3条店 (278 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (420 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (478 m)
    • ファミリーマート 月寒中央店 (593 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (728 m)
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 月寒2条店 (835 m)
    • ローソン 札幌月寒東1条店 (836 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (879 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー月寒店 (148 m)
    • ラルズマート 西岡店 (295 m)
    • フードセンター月寒中央店 (615 m)
    • イオン 札幌西岡店 (866 m)
    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (890 m)
    • 西友 福住店 (930 m)
    • まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (976 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立希望学園札幌第一高校 (240 m)
    • 札幌市立南月寒小学校 (381 m)
    • ホームコンじゅく札幌月寒教室 (709 m)
    • 北海道中央調理技術専門学校 (716 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (790 m)
    • 札幌市立月寒小学校 (791 m)
    • 札幌市立あやめ野小学校 (826 m)
    • 専門学校日本福祉学院 (892 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ハローワーク 札幌東仮庁舎(第2分庁舎)(公共職業安定所) (538 m)
    • 札幌東公共職業安定所 (634 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (643 m)
    • 豊平警察署 月寒交番 (695 m)
    • 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (707 m)
    • 札幌市月寒公民館 (729 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (770 m)
    • 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (830 m)
    • 豊平消防署 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村小児科医院 (122 m)
    • 本間歯科クリニック (176 m)
    • 太田歯科医院 (184 m)
    • 松本内科クリニック (192 m)
    • メイプル歯科 (241 m)
    • 札幌朗愛会病院 (269 m)
    • かなざわ整骨院 (355 m)
    • はせがわ内科クリニック (363 m)
    • 浜田皮膚科医院 (387 m)
    • はち歯科 (390 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 西岡保育園 (127 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (402 m)
    • 東学園美晴幼稚園 (537 m)
    • ストロベリーフィールド (681 m)
    • 札幌くりのみ幼稚園 (694 m)
    • 羊丘藤保育園 (849 m)
    • みのり保育所 (900 m)
    • つきさむ幼稚園 (922 m)
    • ちびっこランド月寒東園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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