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カルム月寒

★★★☆☆3.49 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
4階、2LDK、約91㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目1-2
交通
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム月寒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より25.1% 低い↓
北海道の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
北海道
3751棟中 2422位
札幌市豊平区
475棟中 338位
月寒西二条
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • カルム月寒の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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カルム月寒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルム月寒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,540万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約59万円)-
2018年1月1,830万円1〜55LDK約118㎡ (約36坪)約15万円 (約51万円)-
2017年12月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年11月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年11月1,380万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カルム月寒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5南西
2016年3月8.0万円3LDK77.86㎡8.0万円-1〜5
2016年2月9.0万円3LDK60.91㎡9.0万円-1〜5-
2016年2月8.0万円3LDK62.0㎡8.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム月寒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
79.79㎡ / -
2階9.3万〜10.2万円
77.66㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
94.66㎡ / 西
3階11.3万〜12.5万円
91.66㎡ / -
9.6万〜10.6万円
77.66㎡ / -
4階
5階10.6万〜11.7万円
85.06㎡ / -
6階10.3万〜11.3万円
82.06㎡ / -
11.7万〜12.9万円
93.23㎡ / -
7階9.8万〜10.9万円
77.86㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
85.06㎡ / -
8階9.9万〜10.9万円
77.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.49(北海道)

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カルム月寒の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カルムツキサム管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 月寒西二条10丁目1-2管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境-
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (229 m)
    • サンクス西岡3条店出張所(ATM) (278 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (409 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (480 m)
    • 北洋銀行月寒中央支店 (503 m)
    • 札幌信用金庫月寒支店 (583 m)
    • ファミリーマート月寒中央 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • JAさっぽろ月寒支店 (643 m)
    • 北海道銀行月寒支店 (664 m)
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  • 公園1件
    • 平和公園 (482 m)
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    • セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (478 m)
    • ファミリーマート 月寒中央店 (593 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (728 m)
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 月寒2条店 (835 m)
    • ローソン 札幌月寒東1条店 (836 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (879 m)
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    • フードセンター月寒中央店 (615 m)
    • イオン 札幌西岡店 (866 m)
    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (890 m)
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    • まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (976 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立希望学園札幌第一高校 (240 m)
    • 札幌市立南月寒小学校 (381 m)
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    • 北海道中央調理技術専門学校 (716 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (790 m)
    • 札幌市立月寒小学校 (791 m)
    • 札幌市立あやめ野小学校 (826 m)
    • 専門学校日本福祉学院 (892 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 札幌東公共職業安定所 (634 m)
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    • 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (707 m)
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  • 病院/医療10件
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