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グランアルト福住エスト

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-27
交通
築年月
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランアルト福住エストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より50.5% 高い↑
札幌市豊平区の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 522位
札幌市豊平区
474棟中 40位
月寒中央通
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランアルト福住エストの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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グランアルト福住エストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,330万〜2,570万円対前年同月比2,330万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアルト福住エストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,880万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)--
2017年1月2,880万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月2,880万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2016年2月2,190万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランアルト福住エストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK78.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2017年1月14.0万円3LDK73.87㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年1月14.0万円3LDK85.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年1月14.0万円3LDK78.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年12月14.0万円3LDK73.87㎡28.0万円14.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト福住エストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
88.42㎡ / 南東
2階15.1万〜16.7万円
99.94㎡ / 南東
3階
4階12.5万〜13.9万円
82.46㎡ / -
5階
6階12.6万〜13.9万円
81.89㎡ / -
7階12.6万〜14万円
81.89㎡ / -
8階
9階12.3万〜13.6万円
78.72㎡ / 南東
10階
11階
12階12.5万〜13.8万円
78.72㎡ / -
13階12.5万〜13.8万円
78.0㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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グランアルト福住エストの基本情報

北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアルトフクズミエスト管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市豊平区 月寒中央通11丁目2-27管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2004年8月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京、住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫月寒支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (240 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (405 m)
    • 北洋銀行福住支店 (578 m)
    • 北洋銀行月寒中央支店 (621 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (669 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (715 m)
    • サンクス西岡3条店出張所(ATM) (788 m)
  • 公園2件
    • 福住小川公園 (631 m)
    • 平和公園 (976 m)
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    • セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (508 m)
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    • ローソン 札幌西岡店 (568 m)
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (581 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (669 m)
    • サンクス 西岡3条店 (788 m)
    • ファミリーマート 月寒中央店 (804 m)
    • ローソン 札幌月寒東1条店 (896 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (956 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 福住店 (417 m)
    • 業務スーパー月寒店 (521 m)
    • 西友 福住店 (586 m)
    • ラルズマート 西岡店 (734 m)
    • フードセンター月寒中央店 (847 m)
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    • 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (536 m)
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    • 札幌東公共職業安定所 (849 m)
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    • 札幌市月寒公民館 (970 m)
    • 豊平警察署 福住交番 (997 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (997 m)
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    • 浜田皮膚科医院 (320 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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