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エクセルシオールエクス福住

437人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
8階、2LDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-46
交通
築年月
2003年10月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.85

エクセルシオールエクス福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より26.6% 高い↑
北海道の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 953位
札幌市豊平区
481棟中 121位
月寒中央通
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオールエクス福住の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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エクセルシオールエクス福住の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオールエクス福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,280万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)--
2017年1月2,480万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2016年12月2,480万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2016年8月1,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2016年7月2,080万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオールエクス福住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年12月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年11月14.0万円2LDK89.25㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年11月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年10月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオールエクス福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
83.55㎡ / -
2階
3階9.9万〜10.9万円
83.55㎡ / -
12.1万〜13.4万円
102.23㎡ / 南西
4階
5階10万〜11万円
83.55㎡ / -
6階10万〜11.1万円
83.55㎡ / -
10.7万〜11.9万円
89.6㎡ / -
12万〜13.2万円
99.69㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
102.23㎡ / -
8階
9階
10階
11階11.2万〜12.4万円
89.25㎡ / 南
13万〜14.3万円
105.0㎡ / 南西
12階
13階
14階13.2万〜14.6万円
105.0㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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エクセルシオールエクス福住の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールエクスフクズミ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市豊平区 月寒中央通11丁目7-46管理形態委託
郵便番号〒062-0020管理員日勤
築年月2003年10月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建地上15階 地下1階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫月寒支店 (66 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (386 m)
    • 北洋銀行月寒中央支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (442 m)
    • ファミリーマート月寒中央 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (616 m)
    • 札幌信用金庫月寒支店 (629 m)
    • JAさっぽろ月寒支店 (637 m)
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    • ファミリーマート 月寒中央店 (586 m)
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    • サンクス 西岡3条店 (739 m)
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (794 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (872 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (902 m)
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    • 業務スーパー月寒店 (469 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (626 m)
    • フードセンター月寒中央店 (630 m)
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