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エクセルシオールエクス福住

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
8階、2LDK、約83㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-46
交通
築年数
2003年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシオールエクス福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より29.0% 高い↑
札幌市豊平区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 901位
札幌市豊平区
482棟中 112位
月寒中央通
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオールエクス福住の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エクセルシオールエクス福住の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオールエクス福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,280万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)--
2017年1月2,480万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2016年12月2,480万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2016年8月1,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2016年7月2,080万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)--

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エクセルシオールエクス福住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年12月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年11月14.0万円2LDK89.25㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年11月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年10月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年9月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年8月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年7月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年6月14.0万円3LDK105.0㎡28.0万円14.0万円11〜15南西
2016年4月12.8万円4LDK105.0㎡25.6万円12.8万円11〜15南西
2016年3月12.8万円4LDK105.0㎡25.6万円12.8万円11〜15南西
2015年8月9.9万円3LDK80.04㎡19.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオールエクス福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
83.55㎡ / -
2階
3階9.9万円〜11.0万円
83.55㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
102.23㎡ / 南西
4階
5階10.0万円〜11.1万円
83.55㎡ / -
6階10.1万円〜11.1万円
83.55㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
89.6㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
99.69㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
102.23㎡ / -
8階
9階
10階
11階11.3万円〜12.5万円
89.25㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
105.0㎡ / 南西
12階
13階
14階13.3万円〜14.7万円
105.0㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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エクセルシオールエクス福住の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールエクス福住(エクセルシオールエクスフクズミ)管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市豊平区 月寒中央通11丁目7-46管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年10月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫月寒支店 (66 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (386 m)
    • 北洋銀行月寒中央支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (442 m)
    • ファミリーマート月寒中央 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (616 m)
    • 札幌信用金庫月寒支店 (629 m)
    • JAさっぽろ月寒支店 (637 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (670 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (791 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (342 m)
    • セブンイレブン 月寒2条店 (403 m)
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    • ファミリーマート 月寒中央店 (586 m)
    • ローソン 札幌月寒東1条店 (684 m)
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    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (794 m)
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    • 札幌市立南月寒小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (349 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (469 m)
    • ハローワーク 札幌東仮庁舎(第2分庁舎)(公共職業安定所) (551 m)
    • 札幌東公共職業安定所 (631 m)
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マンションマーケットでは「エクセルシオールエクス福住」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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