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ダイアパレス月寒中央通

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
7階、4LDK、約96㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-1
交通
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス月寒中央通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より3.9% 高い↑
札幌市豊平区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1543位
札幌市豊平区
474棟中 225位
月寒中央通
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  • ダイアパレス月寒中央通の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ダイアパレス月寒中央通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス月寒中央通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,830万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年11月2,480万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年11月1,780万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2017年11月1,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年10月1,780万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-

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ダイアパレス月寒中央通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK73.1㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年6月9.5万円3LDK79.95㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2017年5月9.5万円3LDK79.95㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2017年5月9.0万円3LDK73.1㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK73.1㎡18.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス月寒中央通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.4万円
105.41㎡ / -
10.8万〜12万円
100.77㎡ / 南西
2階8.2万〜9.1万円
74.82㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
105.42㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
73.34㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
78.84㎡ / -
5階9.3万〜10.2万円
83.17㎡ / -
6階8.2万〜9万円
73.1㎡ / -
7階9万〜9.9万円
79.95㎡ / -
10.9万〜12万円
96.9㎡ / -
8階8.4万〜9.3万円
74.3㎡ / -
9階8.3万〜9.2万円
73.09㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
99.85㎡ / -
10階8.7万〜9.7万円
76.17㎡ / 南西
11階9.2万〜10.1万円
79.95㎡ / -
12階6.9万〜7.6万円
59.89㎡ / -
8.7万〜9.7万円
75.49㎡ / 南西
13階7.4万〜8.2万円
64.06㎡ / -
9.3万〜10.3万円
80.0㎡ / 南西
11.6万〜12.9万円
99.85㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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ダイアパレス月寒中央通の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスツキサムチュウオウドオリ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市豊平区 月寒中央通3丁目4-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社加藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 留萌信用金庫月寒支店 (291 m)
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    • ホームコンじゅく札幌月寒教室 (516 m)
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    • 北海道中央調理技術専門学校 (663 m)
    • 札幌市立南白石小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク 札幌東仮庁舎(第1分庁舎)(公共職業安定所) (269 m)
    • ハローワーク札幌東 (275 m)
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    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (471 m)
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