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パークハウス福住オリエンス

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
6階、3LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目6-25
交通
築年数
2008年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス福住オリエンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より56.2% 高い↑
札幌市豊平区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 439位
札幌市豊平区
474棟中 34位
月寒東一条
27棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス福住オリエンスの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パークハウス福住オリエンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス福住オリエンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,890万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年6月2,890万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年5月2,890万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)--
2017年4月2,890万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)--
2017年3月2,890万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)--

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パークハウス福住オリエンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5南西
2016年9月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5南西
2016年8月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5-
2016年6月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5-
2016年4月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5-
2016年3月14.5万円3LDK98.37㎡29.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス福住オリエンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
82.42㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
127.08㎡ / -
2階
3階12.9万円〜14.3万円
98.37㎡ / -
4階13.0万円〜14.4万円
98.37㎡ / -
5階13.1万円〜14.4万円
98.37㎡ / -
6階13.1万円〜14.5万円
98.37㎡ / -
7階
8階
9階13.3万円〜14.7万円
98.37㎡ / -
10階13.4万円〜14.8万円
98.37㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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パークハウス福住オリエンスの基本情報

北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスフクズミオリエンス管理会社北菱シティサービス
住所北海道 札幌市豊平区 月寒東一条15丁目6-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 北洋銀行福住支店 (186 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (361 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (489 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (831 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (908 m)
    • ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園1件
    • 福住小川公園 (491 m)
  • コンビニ7件
    • サンクス 札幌ドーム前店 (221 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (551 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東1条店 (569 m)
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (624 m)
    • サンクス 札幌月寒東3条店 (849 m)
    • セブンイレブン 月寒2条店 (896 m)
    • ファミリーマート 札幌月寒東2条17丁目店 (929 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 福住店 (339 m)
    • 西友 福住店 (727 m)
    • 業務スーパー 月寒東店 (909 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北海道農業専門学校 (326 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (344 m)
    • 札幌市立あやめ野小学校 (645 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (931 m)
    • 札幌市立福住小学校 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏葉脳神経外科病院 (63 m)
    • 福住耳鼻咽喉科 (187 m)
    • 福住メンタルクリニック (188 m)
    • 愛内科クリニック (246 m)
    • 白鳥歯科医院 (270 m)
    • 福住産科婦人科クリニック (282 m)
    • 愛内科クリニック通所リハビリセンター愛デイ・ケア (286 m)
    • スマイル健康クリニック (288 m)
    • 株式会社ひよ幸 (328 m)
    • アーバン歯科小児矯正クリニック (340 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (63 m)
    • 札幌創価幼稚園 (584 m)
    • みのり保育所 (679 m)
    • つきさむ幼稚園 (683 m)
    • 東月寒にれ保育園 (739 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (883 m)
    • 羊丘藤保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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