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ヴェルビュ福住

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1-8
交通
築年月
1995年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より6.0% 高い↑
札幌市豊平区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1500位
札幌市豊平区
474棟中 215位
月寒東一条
27棟中 14位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ福住の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ヴェルビュ福住の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年10月2,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年7月1,850万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年6月1,850万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)--
2017年6月1,850万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)南東-

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ヴェルビュ福住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK81.96㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK81.96㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK81.96㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK81.96㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK81.96㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜10万円
82.18㎡ / -
10.3万〜11.4万円
94.0㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
76.34㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
76.24㎡ / -
10万〜11.1万円
87.99㎡ / 南東
4階9.3万〜10.3万円
81.96㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
73.66㎡ / -
10.6万〜11.7万円
92.62㎡ / -
6階
7階9.5万〜10.5万円
82.18㎡ / 南東
8階8.5万〜9.5万円
73.76㎡ / -
8.9万〜9.9万円
77.12㎡ / -
10.2万〜11.3万円
87.99㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
73.66㎡ / -
9.4万〜10.4万円
80.88㎡ / -
10階10.3万〜11.4万円
87.88㎡ / -
10.4万〜11.5万円
87.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ヴェルビュ福住の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュフクズミ管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市豊平区 月寒東一条16丁目1-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり72円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (358 m)
    • 北洋銀行福住支店 (395 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (702 m)
    • ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (749 m)
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    • 札幌市立中学校 東月寒中学校 (892 m)
    • 札幌市立福住小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (786 m)
    • 北海道庁 石狩家畜保健衛生所 (807 m)
    • 豊平警察署 東月寒交番 (832 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 東月寒 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • アーバン歯科小児矯正クリニック (163 m)
    • 株式会社ひよ幸 (166 m)
    • スマイル健康クリニック (192 m)
    • 小規模多機能型ホーム・アルメリア福住 (214 m)
    • 有料老人ホーム・アルメリア福住 (214 m)
    • 柏葉脳神経外科病院 (266 m)
    • 愛内科クリニック (312 m)
    • 愛内科クリニック通所リハビリセンター愛デイ・ケア (347 m)
    • 福住産科婦人科クリニック (354 m)
    • 福住耳鼻咽喉科 (395 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (206 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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