ライオンズマンション月寒東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目5-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション月寒東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツキサムヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒東三条3丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中山組、北信建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒東三条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南郷７丁目駅から徒歩14分、白石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス月寒東5条 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- 旭川信用金庫東北通支店 (663 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (685 m)
- 遠軽信用金庫月寒支店 (690 m)
- 留萌信用金庫月寒支店 (715 m)
- セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 北海道銀行月寒支店 (841 m)
- みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (843 m)
- JAさっぽろ月寒支店 (850 m)
- 公園3件
- 月寒資料館緑地 (352 m)
- 万生公園 (938 m)
- 南郷丘公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌月寒東3条店 (47 m)
- セイコーマート 栄通2丁目店 (374 m)
- ローソン 札幌月寒1条二丁目店 (416 m)
- セイコーマート 月寒東3条店 (496 m)
- セイコーマート月寒東3条店 (503 m)
- ローソン アサヒビール園前店 (557 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店 (651 m)
- ファミリーマート 月寒東5条店 (653 m)
- スーパー8件
- サンウェル月寒店 (148 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (650 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (727 m)
- スーパーアークス月寒東店 (738 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (803 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (843 m)
- 東光ストア 白石ターミナル店 (930 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (966 m)
- 学校/教育施設9件
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (154 m)
- 札幌市立月寒中学校 (218 m)
- ねっこぼっこのいえ (393 m)
- 北海道札幌月寒高校 (436 m)
- 札幌市立南白石小学校 (559 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (808 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (959 m)
- 札幌市立月寒東小学校 (964 m)
- 札幌市立白石中学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク札幌東 (373 m)
- 札幌南税務署 (463 m)
- 白石警察署 南郷交番 (700 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (723 m)
- 豊平消防署 (737 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (752 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (784 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (805 m)
- 白石消防署 (806 m)
- 札幌東公共職業安定所 (860 m)
- 病院/医療10件
- 生活クラブ生活協同組合 ケアプランセンター (41 m)
- 生活クラブ生活協同組合 デイサービスセンター・デイこたけ (59 m)
- 牧田歯科医院 (228 m)
- 訪問看護ステーションワッカ (242 m)
- 島崎外科・胃腸科 (243 m)
- 石澤歯科医院 (257 m)
- 片桐整骨院 (259 m)
- 札幌呼吸器科病院 (314 m)
- ひまわり歯科 (349 m)
- フィオーレ月寒2 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スター保育園栄通園 (174 m)
- じゅんのめ保育園 (239 m)
- 黎明幼稚園 (388 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (416 m)
- 南郷保育園 (436 m)
- 札幌市立かっこう幼稚園 (599 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (792 m)
- ストロベリーフィールド (836 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (846 m)
- 幌南学園幼稚園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション月寒東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション月寒東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,518万～1,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より0.8% 低い↓ 北海道の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション月寒東の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション月寒東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション月寒東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,899万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション月寒東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,290.7万円（18.6万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,487.3万円（18.1万円） |
ライオンズマンション月寒東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,290.7万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション月寒東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,040万円 | 15万円 |
| 3階〜4階 | 1,343.5万円 | 19.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,113.3万円 | 16.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,074万円 | 15.5万円 |
| 9階 | 1,487.3万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,074万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,360.8万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,337.2万円 | 18.3万円 |
ライオンズマンション月寒東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション月寒東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 69.32㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション月寒東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 69.32㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 69.32㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 69.32㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 69.32㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 5.4万〜5.6万円 69.32㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 82.04㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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