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クリーンリバー南月寒

★★★☆☆3.38 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
5階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒東二条18丁目1-1
交通
築年月
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバー南月寒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より32.6% 低い↓
札幌市豊平区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2690位
札幌市豊平区
474棟中 365位
月寒東二条
14棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クリーンリバー南月寒の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリーンリバー南月寒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバー南月寒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,498万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2014年1月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2013年8月940万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)--
2013年6月1,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南西-

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クリーンリバー南月寒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円4LDK86.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年3月9.0万円4LDK86.44㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2015年11月9.0万円4LDK86.4㎡18.0万円9.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー南月寒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
74.19㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
86.44㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
86.44㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
74.19㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
86.44㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
86.44㎡ / -
7.8万〜8.6万円
86.44㎡ / -
7.8万〜8.6万円
86.44㎡ / -
8階6.7万〜7.4万円
74.19㎡ / -
6.7万〜7.4万円
74.19㎡ / 南西
9階
10階6.9万〜7.6万円
74.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(北海道)

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クリーンリバー南月寒の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒東二条18丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーミナミツキサム管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市豊平区 月寒東二条18丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社クリーンリバーバイク置き場-
施工会社武下建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東月寒郵便局 (324 m)
    • ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (965 m)
    • ファミリーマート北野通 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 吉田川公園 (747 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌月寒東1条店 (324 m)
    • ファミリーマート 札幌月寒東2条17丁目店 (331 m)
    • ローソン 札幌月寒東十九丁目店 (438 m)
    • サンクス 札幌月寒東3条店 (447 m)
    • ローソン 札幌月寒東店 (772 m)
    • ファミリーマート 北野通店 (929 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (965 m)
  • スーパー3件
    • Joy(ジョイ) 東月寒店 (380 m)
    • 業務スーパー 月寒東店 (410 m)
    • 川端商店 (624 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立東月寒中学校 (400 m)
    • 札幌市立中学校 東月寒中学校 (443 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (553 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道庁 石狩家畜保健衛生所 (437 m)
    • 豊平警察署 東月寒交番 (476 m)
    • 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (490 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 東月寒 (518 m)
    • 豊平消防署東月寒出張所 (576 m)
    • 農業・食品産業技術総合研究機構北海道農業研究センター(独立行政法人) (814 m)
    • 札幌市消防局 消防署 豊平消防署 東月寒出張所 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌しらかば台病院 (294 m)
    • しらかば泌尿器科クリニック (316 m)
    • 針谷歯科クリニック (330 m)
    • 北野通内科循環器クリニック (369 m)
    • 柳瀬歯科医院 (377 m)
    • のえる小児科 (405 m)
    • 小規模多機能型ホーム・アルメリア福住 (437 m)
    • 有料老人ホーム・アルメリア福住 (437 m)
    • カラダラボ月寒リハビリ特化型デイサービス (456 m)
    • 横山整骨院 (485 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 札幌若葉幼稚園 (289 m)
    • 東月寒保育園 (361 m)
    • 東月寒にれ保育園 (703 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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