ライオンズマンション学園前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.8万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15
- 交通
- 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション学園前の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションガクエンマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 水車町5丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0912 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区水車町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。幌平橋駅から徒歩13分、学園前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (613 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (632 m)
- セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 学園前駅 共同出張所 (650 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (680 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (688 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (688 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (778 m)
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- 公園3件
- 中島公園 (683 m)
- 中島公園 (688 m)
- 鴨々川水遊び場 (727 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート いしづか店 (173 m)
- ローソン 札幌旭町五丁目店 (292 m)
- セイコーマート ながい店 (464 m)
- ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 北海学園前店 (632 m)
- セイコーマート 木の花店 (685 m)
- セイコーマート 中の島駅前店 (702 m)
- セイコーマート 豊平6条店 (712 m)
- セイコーマート よしだ店 (732 m)
- ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (775 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 旭町3丁目店 (510 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (681 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (688 m)
- 東光ストア 豊平店 (991 m)
- C&Cキャロットすすきの店 (993 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立旭小学校 (372 m)
- 私立北海学園札幌高校 (453 m)
- 北海学園札幌高等学校 (513 m)
- 北海学園教育文化情報サロン (513 m)
- 私立北海学園大学 豊平キャンパス (515 m)
- 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (517 m)
- 私立北海高校 (543 m)
- 青森山田高等学校通信制課程札幌校 (565 m)
- 池上学院グローバルアカデミー専門学校 (666 m)
- 札幌市立中の島小学校 (718 m)
- 公共施設/機関9件
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (347 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (618 m)
- 豊平警察署 旭交番 (618 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (620 m)
- サロンこのはな (704 m)
- 札幌市中央消防署豊水出張所 (819 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (833 m)
- 南警察署 中島交番 (833 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (874 m)
- 病院/医療10件
- 島田歯科医院 (322 m)
- 訪問介護ステーションろく舎 (383 m)
- デイサービスセンターぱーくろーど (383 m)
- 岡本はり灸整骨院 (484 m)
- 旭町医院 (491 m)
- ぬくもり (514 m)
- 坂東歯科医院 (516 m)
- 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (529 m)
- 関井歯科 (602 m)
- カリヤ歯科医院 (612 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中の島みどりの保育園 (387 m)
- 札幌第一幼稚園 (571 m)
- 中の島興正保育園 (708 m)
- 札幌ドリーム保育園 (709 m)
- ファンファンランド (772 m)
- さっぽろこども園 (806 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (873 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (916 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (922 m)
- 平岸友愛認定こども園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション学園前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション学園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 913万~1,823万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より2.4% 低い↓ 北海道の平均より4.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション学園前の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.8万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション学園前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション学園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,680万円です。専有面積は約42㎡〜約78㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2023年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.34%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して+97.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して+23.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション学園前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 620万円(14.6万円) |
51〜60㎡ | 8件 | 1,597.5万円(27.4万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 1,531.4万円(23.4万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 1,603万円(20.5万円) |
ライオンズマンション学園前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,597.5万円(㎡単価27.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション学園前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市豊平区の売買相場 | ライオンズマンション学園前のある札幌市豊平区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.43%上昇(+99万円)、前年比で+4.98%上昇(+91.2万円)しています。 |
---|---|
中の島駅の売買相場 | ライオンズマンション学園前のある最寄りの中の島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.89%上昇(+69.7万円)、前年比で+18.99%上昇(+296.7万円)しています。 |
ライオンズマンション学園前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,346.7万円 | 20.1万円 |
3階〜4階 | 832万円 | 13.3万円 |
5階〜6階 | 1,603万円 | 20.5万円 |
7階〜8階 | 1,380.8万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 578万円 | 12.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,518.5万円 | 22.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 765万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,561.3万円 | 22.1万円 |
西 | 1,350万円 | 24.9万円 |
ライオンズマンション学園前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション学園前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年8月 | 4.8万円 | 2DK | 42.57㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション学園前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.3万円 65.41㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 78.28㎡ / - | |
2階 | 7万〜7.3万円 65.41㎡ / - | ||
3階 | 7万〜7.4万円 65.41㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 73.91㎡ / - | |
4階 | 4.5万〜4.7万円 42.57㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 65.41㎡ / - | |
5階 | 8.7万〜9.1万円 78.28㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 4.6万〜4.9万円 42.57㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 58.21㎡ / 西 | |
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 空知郡上砂川町
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- 樺戸郡新十津川町
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- 空知郡南富良野町
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