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リーベンデール西岡

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,170万円
3階、4LDK、約104㎡の場合

相場価格19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,070万円 〜 2,170万円3階, 4LDK, 約104㎡の例
売買履歴252018年05月07日更新
賃料相場13万円
表面利回り7.2% 〜 8.83階, 4LDK, 約104㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

565人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区西岡三条5丁目6-36
交通
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩23分
築年月
2006年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベンデール西岡の基本情報

北海道札幌市豊平区西岡三条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。福住駅から徒歩26分、南平岸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベンデールニシオカ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 西岡三条5丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒062-0033管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行西岡支店 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌大学内出張所(ATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌大学内出張所 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (444 m)
    • ゆうちょ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (483 m)
    • 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (483 m)
    • 札幌西岡二条郵便局 (485 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (528 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 札幌澄川六条郵便局 (776 m)
  • 公園2件
    • 西岡中央公園 (454 m)
    • 月寒川緑地 (663 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 札幌西岡3条六丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 札幌大学前店 (558 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (793 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡3条店 (907 m)
  • スーパー5件
    • 産直生鮮市場 西岡店 (142 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 西岡店 (347 m)
    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (483 m)
    • イオン 札幌西岡店 (513 m)
    • コープさっぽろ 西岡店 (938 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立西岡北小学校 (213 m)
    • 私立札幌大学 (382 m)
    • 札幌市立西岡北中学校 (708 m)
    • 札幌市立西岡小学校 (879 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (915 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 札幌市西岡図書館 (204 m)
    • 札幌市豊平消防署西岡出張所 (381 m)
    • 札幌大学図書館 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリードクターズホーム西岡 (242 m)
    • 西岡第一病院 (276 m)
    • まつむら接骨院 (342 m)
    • 西岡病院 (347 m)
    • 西岡ひふ科クリニック (357 m)
    • 西岡じび咽喉科クリニック (357 m)
    • ティアラ歯科クリニック (359 m)
    • 茶話本舗デイサービス西岡亭 (371 m)
    • 西岡こどもクリニック (371 m)
    • 曽根眼科 (374 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園まなび (155 m)
    • ふくずみ幼稚園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベンデール西岡の簡易査定

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リーベンデール西岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 69万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より4.6% 高い↑
北海道の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3888棟中 1620位
札幌市豊平区
486棟中 225位
西岡三条
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リーベンデール西岡の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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リーベンデール西岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、104㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベンデール西岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南西-
2018年3月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南西-
2018年2月1,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南西-
2018年1月2,195万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)
2018年1月1,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベンデール西岡の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円4LDK94.99㎡26.0万円-1〜5
2017年1月13.0万円4LDK94.99㎡26.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベンデール西岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
104.92㎡ / 南
2階12.6万〜13.3万円
94.99㎡ / 南
3階12.7万〜13.3万円
94.99㎡ / 南
4階
5階
6階

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