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ロピア西岡

★★★☆☆3.2 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 800万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区西岡三条7丁目2-10
交通
  • 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩28分
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩30分
築年数
1986年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア西岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より43.7% 低い↓
札幌市豊平区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
730万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3021位
札幌市豊平区
482棟中 396位
西岡三条
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロピア西岡の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ロピア西岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜800万円対前年同月比730万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロピア西岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--
2016年10月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)-
2016年10月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2016年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2016年8月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--

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ロピア西岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月8.0万円4LDK86.37㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア西岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
76.88㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
86.37㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
76.88㎡ / -
3階6.4万円〜7.0万円
78.4㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
110.68㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
76.88㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
78.4㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
76.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(北海道)

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ロピア西岡の基本情報

北海道札幌市豊平区西岡三条7丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロピア西岡(ロピアニシオカ)管理会社サビスコ
住所北海道 札幌市豊平区 西岡三条7丁目2-10管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1986年11月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩28分
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩30分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌大学内出張所(ATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌大学内出張所 (235 m)
    • 北陸銀行西岡支店 (421 m)
    • 札幌福住郵便局 (687 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (815 m)
    • 北海道銀行西岡支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (871 m)
    • 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (871 m)
    • 北央信用組合 澄川支店 (900 m)
  • 公園3件
    • 西岡中央公園 (488 m)
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    • セブンイレブン 札幌西岡3条店 (503 m)
    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (939 m)
    • ローソン 羊ヶ丘展望台前店 (957 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 西岡店 (107 m)
    • 産直生鮮市場 西岡店 (472 m)
    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (871 m)
    • イオン 札幌西岡店 (907 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立西岡北小学校 (237 m)
    • 私立札幌大学 (245 m)
    • 札幌市立西岡北中学校 (355 m)
    • 札幌市立西岡小学校 (573 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 札幌市西岡図書館 (323 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小島整骨院 (536 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園まなび (584 m)
    • 福住保育園 (674 m)
    • ふくずみ幼稚園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロピア西岡」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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