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ロピア西岡

★★★☆☆3.37 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 970万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区西岡三条7丁目2-10
交通
  • 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩28分
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩30分
築年月
1986年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア西岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より33.2% 低い↓
北海道の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
870万 〜 970万円

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北海道
3781棟中 2747位
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の売買価格相場

  • ロピア西岡の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ロピア西岡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比870万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロピア西岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,080万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2016年11月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--
2016年10月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)-
2016年10月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--
2016年9月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)--

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ロピア西岡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月8.0万円4LDK86.37㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア西岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.6万円
76.88㎡ / -
6.9万〜7.7万円
86.37㎡ / 南
2階6.2万〜6.8万円
76.88㎡ / -
3階6.3万〜7万円
78.4㎡ / -
9万〜9.9万円
110.68㎡ / -
4階6.2万〜6.9万円
76.88㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
78.4㎡ / -
6.3万〜6.9万円
76.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(北海道)

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ロピア西岡の基本情報

北海道札幌市豊平区西岡三条7丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロピアニシオカ管理会社サビスコ
住所北海道 札幌市豊平区 西岡三条7丁目2-10管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり74円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩28分
  • 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩30分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌大学内出張所(ATM) (234 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌大学内出張所 (235 m)
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    • 札幌福住郵便局 (687 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (815 m)
    • 北海道銀行西岡支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (871 m)
    • 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (871 m)
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    • セブンイレブン 札幌澄川6条店 (939 m)
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    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (871 m)
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    • ふくずみ幼稚園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識