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ライオンズマンション西岡

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,070万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

相場価格14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2019年10月更新
参考査定価格1,010万円 〜 1,070万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴852019年10月09日更新
賃料相場5万 〜 8万円
表面利回り7.5% 〜 9.15階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.5

604人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目1-43
交通
  • 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩26分
築年月
1989年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西岡の基本情報

北海道札幌市豊平区西岡四条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。月寒中央駅から徒歩29分、澄川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシオカ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市豊平区 西岡四条7丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒062-0034管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行西岡支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌大学内出張所(ATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店札幌大学内出張所 (359 m)
    • 札幌福住郵便局 (569 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (711 m)
    • ゆうちょ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (771 m)
    • 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (771 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (833 m)
    • 札幌西岡二条郵便局 (842 m)
  • 公園3件
    • 西岡中央公園 (583 m)
    • 月寒川緑地 (611 m)
    • 福住公園北橋 (898 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 札幌西岡3条六丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 札幌大学前店 (199 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡3条店 (635 m)
    • ローソン 羊ヶ丘展望台前店 (998 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 西岡店 (109 m)
    • 産直生鮮市場 西岡店 (389 m)
    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (771 m)
    • イオン 札幌西岡店 (808 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立西岡北小学校 (207 m)
    • 私立札幌大学 (350 m)
    • 札幌市立西岡北中学校 (501 m)
    • 札幌市立西岡小学校 (721 m)
    • 福住ひまわりクラブ (881 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市豊平消防署西岡出張所 (48 m)
    • 札幌市西岡図書館 (232 m)
    • 札幌大学図書館 (287 m)
    • 豊平警察署 西岡交番 (933 m)
    • 豊平警察署 福住交番 (939 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 札大前接骨院 (4 m)
    • こいけ歯科クリニック (19 m)
    • デイサービスユーカリの丘 (72 m)
    • ごとう内科クリニック (121 m)
    • まつむら接骨院 (129 m)
    • 西岡第一病院 (151 m)
    • ファミリードクターズホーム西岡 (259 m)
    • 茶話本舗デイサービス西岡亭 (429 m)
    • 西岡歯科クリニック (467 m)
    • ディサービスセンター福住 (528 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園まなび (518 m)
    • ふくずみ幼稚園 (615 m)
    • 福住保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西岡の簡易査定

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ライオンズマンション西岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年10月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 64万円
前月との比較2019年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より22.9% 低い↓
北海道の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
北海道
3896棟中 2492位
札幌市豊平区
487棟中 346位
西岡四条
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西岡の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション西岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比1,010万〜1,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズマンション西岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)--
2019年9月1,680万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2019年7月1,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)--
2019年7月1,350万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2019年7月1,680万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション西岡の賃貸情報

最新賃料相場

2019年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月5.0万円2LDK46.92㎡5.0万円-1〜5
2017年1月8.0万円3LDK81.5㎡16.0万円-1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK81.5㎡16.0万円-1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK81.5㎡16.0万円-1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK81.5㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
69.0㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
75.25㎡ / 南
3階5.1万〜5.3万円
51.79㎡ / 南西
6.9万〜7.2万円
69.0㎡ / 南
9万〜9.4万円
94.7㎡ / 西
4階8万〜8.4万円
81.5㎡ / -
5階5.1万〜5.3万円
51.79㎡ / -
7.4万〜7.8万円
75.25㎡ / -
6階5.1万〜5.4万円
51.79㎡ / -
7.4万〜7.8万円
75.25㎡ / -
7階7.7万〜8万円
75.25㎡ / 南
8階7.1万〜7.4万円
69.0㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
77.22㎡ / 西
9階7.3万〜7.6万円
70.72㎡ / 南
7.6万〜7.9万円
75.25㎡ / -
10階9.4万〜9.9万円
93.12㎡ / -
9.6万〜10.1万円
93.12㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
93.12㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。