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プレジオヤマサ西岡

★★★☆☆3.49 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区西岡二条2丁目1-20
交通
築年月
1994年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジオヤマサ西岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.1% 低い↓
札幌市豊平区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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北海道
3745棟中 2443位
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の売買価格相場

  • プレジオヤマサ西岡の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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プレジオヤマサ西岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジオヤマサ西岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年2月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2017年1月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2017年1月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-

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プレジオヤマサ西岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円3LDK68.06㎡-8.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK68.06㎡-8.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK68.06㎡-8.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK68.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK68.06㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジオヤマサ西岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.7万円
68.06㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
68.06㎡ / 南
3階7.2万〜7.9万円
68.06㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
68.06㎡ / -
7.2万〜8万円
68.06㎡ / 南
5階7万〜7.8万円
68.06㎡ / -
6階7.3万〜8万円
68.06㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.49(北海道)

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プレジオヤマサ西岡の基本情報

北海道札幌市豊平区西岡二条2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジオヤマサニシオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市豊平区 西岡二条2丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年4月管理費1㎡あたり107円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌西岡二条郵便局 (350 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (449 m)
    • 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (514 m)
    • 札幌平岸六条郵便局 (518 m)
    • サンクス西岡3条店出張所(ATM) (524 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (592 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
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  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立南月寒小学校 (640 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (943 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (967 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (698 m)
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    • みちした歯科医院 (297 m)
    • 北海道整形外科記念病院 (354 m)
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    • 内科・胃腸内科 平岸台クリニック (385 m)
    • まりも歯科 (387 m)
    • 宇治歯科クリニック (406 m)
    • はせがわ内科クリニック (438 m)
    • かなざわ整骨院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 認定こども園まなび (685 m)
    • 西岡保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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