メゾン・ド・グラソン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
3階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 208件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 1.2万 〜 2.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 3階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.24
911人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目8-15
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・グラソンの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドグラソン | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島一条10丁目8-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0921 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。幌南小学校前駅から徒歩20分、東屯田通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南31条西8丁目店内出張所(ATM) (487 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (728 m)
- 公園2件
- 精進河畔公園 (609 m)
- 天神山緑地 (853 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 札幌南31条西8丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (531 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (549 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (563 m)
- セイコーマート とみた店 (616 m)
- セイコーマート 中の島南店 (660 m)
- ローソン 札幌南32西十丁目店 (809 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (855 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (886 m)
- スーパー1件
- ビッグハウスエクストラ (757 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立豊成養護学校 (272 m)
- 札幌市立平岸中学校 (447 m)
- 札幌市立南小学校 (622 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (748 m)
- 札幌市立山鼻南小学校 (810 m)
- 北海学園大学 札幌山鼻キャンパス (891 m)
- 私立北海学園大学工学部 (932 m)
- 北海道科学大学高等学校 (991 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (490 m)
- 札幌法務局南出張所 (589 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (679 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (679 m)
- 南警察署 (687 m)
- 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (876 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 藻岩下まちづくりセンター (894 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (974 m)
- 病院/医療10件
- にしむら歯科医院 (320 m)
- 百瀬歯科クリニック (329 m)
- 甲状腺・糖尿病クリニック 中の島 (563 m)
- 衛生歯科クリニック (575 m)
- アイ支援センター(一般社団法人) (576 m)
- JCHO北海道病院 (577 m)
- ラシュレ小規模多機能型居宅介護事業所 (618 m)
- ロイヤルレジデンス豊平 (669 m)
- オリーブ歯科 (711 m)
- 桜愛歯科クリニック (713 m)
- 幼稚園/保育園5件
- もいわ光華保育園 (354 m)
- 中の島保育所 (373 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (696 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (786 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・グラソンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・グラソンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 234万~441万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より41.4% 低い↓ 北海道の平均より42.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・グラソンの相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・グラソンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
260万〜270万円対前年同月比↓ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・グラソンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜450万円です。専有面積は約18㎡〜約34㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 398万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年10月 | 398万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年9月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 398万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年8月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して-49.84%下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して+37.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して+29.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・グラソンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 59件 | 237.6万円(12.3万円) |
21〜30㎡ | 150件 | 231.1万円(10.5万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 433.3万円(12.6万円) |
メゾン・ド・グラソンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は231.1万円(㎡単価10.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メゾン・ド・グラソンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 182.7万円 | 8.7万円 |
3階 | 257.5万円 | 13.2万円 |
4階 | 120万円 | 6万円 |
5階 | 319.7万円 | 14万円 |
6階 | 290.3万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 231.9万円 | 10.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 234.7万円 | 11万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 223.3万円 | 10.4万円 |
西 | 165.5万円 | 7.3万円 |
北/北東/北西 | 306.8万円 | 15.5万円 |
メゾン・ド・グラソンの売却のご相談
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メゾン・ド・グラソンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1.4万 〜 1.7万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で294件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2.0万円 | 1K | 22.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 1.7万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 2.0万円 | 1K | 19.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.0万円 | 1K | 19.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 1.8万円 | ワンルーム | 19.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・グラソンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 1.5万〜1.6万円 20.16㎡ / 南 |
2階 | 1.7万〜1.8万円 22.01㎡ / 南 |
3階 | 1.5万円 19.76㎡ / 西 |
4階 | 1.7万〜1.8万円 22.01㎡ / 南 |
5階 | 1.9万〜2万円 23.69㎡ / 南 |
6階 | 2.2万〜2.3万円 27.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 樺戸郡新十津川町
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- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 中川郡中川町
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