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ファミール中の島

★★★☆☆3.51 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
4階、1DK、約33㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目1-8
交通
築年数
1981年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール中の島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.4% 低い↓
札幌市豊平区の平均より23.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2376位
札幌市豊平区
474棟中 331位
中の島一条
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の売買価格相場

  • ファミール中の島の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ファミール中の島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール中の島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜104SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)
2017年10月1,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)
2017年9月1,280万円6〜104SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)
2017年9月1,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)
2017年9月330万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約54万円)-

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ファミール中の島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1DK33.61㎡4.5万円-1〜5南西
2017年5月2.5万円1K22.0㎡2.5万円-1〜5
2017年5月2.3万円1K19.28㎡2.3万円-1〜5-
2017年5月3.0万円1R19.0㎡--6〜10-
2017年4月2.3万円1K19.28㎡2.3万円-1〜5-
2017年4月2.5万円1K22.0㎡2.5万円-1〜5
2017年4月4.5万円1DK33.61㎡4.5万円-1〜5南西
2017年4月3.0万円1R19.0㎡--6〜10-
2017年3月2.5万円1K22.0㎡2.5万円-1〜5
2017年3月2.3万円1K19.28㎡2.3万円-1〜5-
2017年3月4.5万円1DK33.61㎡4.5万円-1〜5-
2017年3月3.6万円1DK28.36㎡3.6万円-1〜5-
2017年3月2.9万円1K26.74㎡2.9万円-1〜5-
2017年2月2.5万円1K22.0㎡2.5万円-1〜5
2017年2月4.5万円1DK33.61㎡4.5万円-1〜5-
2017年2月2.5万円1K19.42㎡2.5万円-1〜5南西
2017年2月3.6万円1DK28.36㎡3.6万円-1〜5-
2017年1月2.5万円1K19.42㎡--1〜5南西
2017年1月2.3万円1R19.28㎡2.3万円-1〜5-
2017年1月2.5万円1K22.0㎡2.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール中の島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.0万円〜4.4万円
33.61㎡ / -
2階2.4万円〜2.7万円
22.0㎡ / 北
3.0万円〜3.3万円
26.74㎡ / 北
9.9万円〜10.9万円
81.26㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
104.37㎡ / -
3階2.5万円〜2.7万円
22.12㎡ / 北
7.7万円〜8.5万円
62.49㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
69.85㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.8万円
57.41㎡ / 南東
9.2万円〜10.1万円
74.57㎡ / -
5階2.7万円〜3.0万円
22.12㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
75.3㎡ / -
6階2.3万円〜2.5万円
19.42㎡ / 北東
8.9万円〜9.8万円
69.85㎡ / 南
7階2.2万円〜2.4万円
19.42㎡ / 北
7.8万円〜8.7万円
62.49㎡ / 南西
10.2万円〜11.2万円
81.26㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
92.14㎡ / 南
8階3.1万円〜3.4万円
25.01㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
74.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(北海道)

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ファミール中の島の基本情報

北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールナカノシマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所北海道 札幌市豊平区 中の島一条2丁目1-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年5月管理費1㎡あたり108円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設、新日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中の島郵便局 (160 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (169 m)
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (772 m)
    • 水車町郵便局 (795 m)
    • 札幌平岸三条郵便局 (888 m)
    • 札幌中央信用組合 山鼻支店 (889 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (897 m)
    • 札幌南十四条郵便局 (906 m)
  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (464 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (554 m)
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  • コンビニ10件
    • サンクス 中の島店 (169 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (523 m)
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    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 札幌南高校前店 (771 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (834 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 札幌山鼻店 (890 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (899 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (999 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (104 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (201 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (514 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (774 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (887 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (889 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立中の島小学校 (275 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (496 m)
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    • 私立札幌静修高校 (614 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (844 m)
    • 札幌市立柏中学校 (909 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (915 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (931 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊平警察署 中の島交番 (436 m)
    • サロンこのはな (526 m)
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    • 豊平警察署 平岸交番 (885 m)
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    • 金田歯科医院 (133 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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