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ラポール中の島

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
8階、4LDK、約100㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目4-10
交通
築年数
1990年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポール中の島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より2.8% 低い↓
札幌市豊平区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1740位
札幌市豊平区
474棟中 263位
中の島二条
17棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラポール中の島の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラポール中の島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポール中の島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,190万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約82万円)
2017年10月2,980万円11〜154SLDK約154㎡ (約47坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年10月1,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月3,098万円11〜154SLDK約154㎡ (約47坪)約20万円 (約66万円)
2017年10月2,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラポール中の島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.5万円3LDK88.16㎡23.0万円-1〜5
2016年3月9.0万円3LDK88.16㎡--6〜10
2016年1月11.5万円3LDK88.16㎡23.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポール中の島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
96.16㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
101.48㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
76.26㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
88.16㎡ / -
3階8.0万円〜8.9万円
88.16㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
88.16㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
100.86㎡ / 南西
4階8.1万円〜8.9万円
88.16㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
99.0㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
88.16㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
107.07㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
88.16㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
88.16㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.8万円
76.26㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
88.16㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
99.0㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
99.0㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
100.85㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
88.16㎡ / 南西
10階8.3万円〜9.2万円
88.16㎡ / -
11階8.3万円〜9.2万円
88.16㎡ / -
12階
13階
14階15.3万円〜16.9万円
155.29㎡ / 南
15階15.4万円〜17.0万円
154.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ラポール中の島の基本情報

北海道札幌市豊平区中の島二条2丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポールナカノシマ管理会社曲堀幸和産業
住所北海道 札幌市豊平区 中の島二条2丁目4-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1990年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • サンクス中の島店出張所(ATM) (259 m)
    • 札幌中の島郵便局 (263 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (584 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (633 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (642 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (653 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (748 m)
    • 札幌平岸三条郵便局 (797 m)
  • 公園3件
    • 夕やけ公園 (781 m)
    • 鴨々川水遊び場 (831 m)
    • 中島公園(幌平橋駅側) (931 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 中の島店 (259 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (424 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (520 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (543 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (807 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (860 m)
    • ローソンプラス 札幌平岸3条店 (861 m)
    • ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (862 m)
    • セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (896 m)
  • スーパー9件
    • C&Cキャロット中の島店 (267 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (316 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (322 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (473 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (683 m)
    • 西友 平岸店 (738 m)
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (813 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (892 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (893 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立中の島中学校 (155 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (312 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (762 m)
    • 北海道札幌南高校 (774 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (806 m)
    • 札幌市立柏中学校 (844 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (879 m)
    • 私立札幌静修高校 (901 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (910 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊平警察署 中の島交番 (324 m)
    • サロンこのはな (464 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (622 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (629 m)
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