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ダイアパレス豊平公園

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区美園九条1丁目1-20
交通
築年月
1997年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス豊平公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より22.5% 高い↑
札幌市豊平区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1071位
札幌市豊平区
474棟中 140位
美園九条
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス豊平公園の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス豊平公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス豊平公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年10月2,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年8月1,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年7月1,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年7月2,000万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス豊平公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK61.8㎡20.0万円10.0万円11〜15南西
2017年2月10.0万円3LDK63.5㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2017年2月10.0万円3LDK61.8㎡20.0万円10.0万円11〜15南西
2017年1月10.0万円3LDK61.8㎡20.0万円10.0万円11〜15
2017年1月10.0万円3LDK63.5㎡20.0万円10.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス豊平公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.3万〜11.4万円
74.46㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
74.46㎡ / -
8階9.1万〜10万円
64.94㎡ / -
9階10.5万〜11.6万円
74.46㎡ / -
10階10.5万〜11.6万円
74.46㎡ / -
11階
12階9.1万〜10万円
63.5㎡ / 南東
13階10.8万〜11.9万円
75.0㎡ / 南西
12.7万〜14万円
88.59㎡ / -
14階10.7万〜11.8万円
74.46㎡ / -
15階9.4万〜10.4万円
64.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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ダイアパレス豊平公園の基本情報

北海道札幌市豊平区美園九条1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレストヨヒラコウエン管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市豊平区 美園九条1丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり143円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社加藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (333 m)
    • 札幌平岸三条郵便局 (484 m)
    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (565 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (663 m)
    • ファミリーマート札幌旭町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 美園郵便局 (693 m)
    • セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビバホーム豊平店内出張所 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (756 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (812 m)
  • 公園4件
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    • ハマナスクラブ平岸5条店 (267 m)
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    • サンクス 札幌平岸4条店 (565 m)
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    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 札幌美園10条店 (768 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (783 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (576 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (576 m)
    • ラルズストア平岸店 (651 m)
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (683 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (842 m)
    • 東光ストア 豊平店 (853 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (857 m)
    • ラルズマート 美園店 (858 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (862 m)
    • コープ さっぽろ 美園店 (926 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 私立北海高校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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