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エクセルシオール豊平公園

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区美園三条2丁目2-8
交通
築年月
1995年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール豊平公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より7.9% 高い↑
札幌市豊平区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1445位
札幌市豊平区
474棟中 206位
美園三条
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール豊平公園の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エクセルシオール豊平公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール豊平公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年8月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西
2017年7月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西
2017年5月1,540万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2017年4月1,540万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--

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エクセルシオール豊平公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.0万円3LDK69.06㎡18.0万円-6〜10
2015年1月9.8万円3LDK70.0㎡9.8万円9.8万円1〜5
2014年12月9.8万円3LDK70.06㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2014年10月9.8万円3LDK69.06㎡9.8万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール豊平公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
61.48㎡ / 西
8.8万〜9.8万円
72.38㎡ / -
2階8.5万〜9.5万円
70.0㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
83.86㎡ / 西
3階9.4万〜10.4万円
74.29㎡ / -
4階9.2万〜10.1万円
72.38㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
83.86㎡ / 西
6階9万〜10万円
72.38㎡ / 西
7階9.3万〜10.3万円
72.38㎡ / -
10.5万〜11.6万円
83.86㎡ / 西
8階
9階9.7万〜10.7万円
74.29㎡ / -
10階
11階9.5万〜10.5万円
72.38㎡ / -
11万〜12.2万円
83.86㎡ / -
12階9.8万〜10.8万円
74.29㎡ / -
13階9.6万〜10.6万円
72.38㎡ / -
11.1万〜12.3万円
83.86㎡ / -
14階9.9万〜10.9万円
74.29㎡ / -
15階9.7万〜10.7万円
72.38㎡ / -
11.2万〜12.4万円
83.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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エクセルシオール豊平公園の基本情報

北海道札幌市豊平区美園三条2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールトヨヒラコウエン管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市豊平区 美園三条2丁目2-8管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、8K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート札幌美園3条 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 北央信用組合 美園支店 (244 m)
    • 小樽信用金庫美園支店 (311 m)
    • 豊平郵便局 (533 m)
    • セイコーマート東札幌2条 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 美園郵便局 (728 m)
    • ファミリーマート札幌栄通 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • セイコーマート月寒 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 北海道労働金庫 札幌東支店 (895 m)
  • 公園2件
    • ときわぎ公園 (327 m)
    • 豊平公園 (475 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌美園3条店 (77 m)
    • セブンイレブン 札幌豊平13丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 札幌美園1条店 (395 m)
    • ローソン 札幌美園2条六丁目店 (510 m)
    • ローソン 札幌美園8条店 (556 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (700 m)
    • ローソン 札幌豊平7条十丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 札幌栄通店 (822 m)
    • ローソン 札幌美園8条七丁目店 (867 m)
    • サンクス 東札幌店 (875 m)
  • スーパー7件
    • ラルズマート 美園店 (156 m)
    • コープ さっぽろ 美園店 (744 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (784 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (785 m)
    • 東光ストア 豊平店 (889 m)
    • 全日食チェーン東札幌店 (940 m)
    • 株式会社北舞水産 月寒店 (972 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立みどり小学校 (268 m)
    • 札幌市立豊園小学校 (446 m)
    • 札幌市立東園小学校 (533 m)
    • 札幌市立八条中学校 (598 m)
    • 札幌市立日章中学校 (919 m)
    • 札幌市立美園小学校 (933 m)
    • 札幌幼児保育専門学校 (959 m)
    • 札幌市立東札幌小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊平警察署 美園交番 (225 m)
    • 札幌市豊平消防署美園出張所 (483 m)
    • 豊平警察署 (561 m)
    • 北海道体育協会 (591 m)
    • 白石警察署 東札幌交番 (952 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (960 m)
    • 札幌市東札幌図書館 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 美園産婦人科小児科 (264 m)
    • 上村内科医院 (311 m)
    • いしい歯科クリニック (343 m)
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    • 華岡青洲記念心臓血管クリニック (397 m)
    • 美園クリニック (425 m)
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