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ステイツ美園

★★★☆☆3.82 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区美園七条5丁目5-5
交通
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステイツ美園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より17.7% 高い↑
札幌市豊平区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1195位
札幌市豊平区
474棟中 160位
美園七条
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ステイツ美園の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ステイツ美園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ美園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)南西-
2017年10月2,580万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年4月2,250万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)--
2017年3月2,250万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)--
2016年11月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ美園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK91.85㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年5月12.5万円4LDK91.85㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2017年3月12.5万円4LDK91.85㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年3月14.0万円4LDK91.85㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2017年2月14.0万円4LDK91.85㎡14.0万円14.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ美園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11万円
87.83㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階10.4万〜11.5万円
87.57㎡ / -
11.3万〜12.5万円
95.81㎡ / -
7階
8階11.5万〜12.7万円
95.81㎡ / -
9階11.6万〜12.8万円
95.81㎡ / 南西
10階10.6万〜11.7万円
87.57㎡ / -
11階
12階
13階11.3万〜12.5万円
91.85㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(北海道)

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ステイツ美園の基本情報

北海道札幌市豊平区美園七条5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツミソノ管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市豊平区 美園七条5丁目5-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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