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ロジメント美園

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,390万円
2階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区美園六条6丁目2-1
交通
築年月
1993年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジメント美園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より11.2% 低い↓
札幌市豊平区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1990位
札幌市豊平区
474棟中 287位
美園六条
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の売買価格相場

  • ロジメント美園の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ロジメント美園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,250万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジメント美園の売買履歴

ロジメント美園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクセルシオール美園22017年11月2,100万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約25万円(約84万円)-
ステイツ美園2017年11月2,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約25万円(約85万円)-
エバーグリーン美園2017年11月1,190万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約16万円(約53万円)
ダイアパレス美園中央公園2017年5月2,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約94万円)-
美園パークハウス2016年6月2,180万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約27万円(約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジメント美園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.2万円4LDK96.85㎡16.4万円8.2万円1〜5南西
2013年6月5.9万円2LDK58.85㎡5.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジメント美園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.9万円
58.85㎡ / -
2階
3階6.5万〜7.2万円
83.85㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
96.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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ロジメント美園の基本情報

北海道札幌市豊平区美園六条6丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジメントミソノ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市豊平区 美園六条6丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1993年7月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 美園郵便局 (267 m)
    • 豊平郵便局 (272 m)
    • 小樽信用金庫美園支店 (408 m)
    • 北央信用組合 美園支店 (410 m)
    • セイコーマート月寒 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート札幌美園3条 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート札幌栄通 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 遠軽信用金庫月寒支店 (730 m)
    • セイコーマートほんま 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 留萌信用金庫月寒支店 (840 m)
  • 公園5件
    • ときわぎ公園 (459 m)
    • 月寒公園 (691 m)
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    • セブンイレブン 札幌美園10条店 (467 m)
    • ローソン 札幌美園2条六丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 札幌美園3条店 (603 m)
    • ファミリーマート 札幌栄通店 (706 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (730 m)
    • ローソン 札幌美園8条店 (761 m)
    • セブンイレブン 札幌美園1条店 (766 m)
    • スパー 平岸5条店 (870 m)
    • ハマナスクラブ平岸5条店 (870 m)
  • スーパー5件
    • コープ さっぽろ 美園店 (127 m)
    • 株式会社北舞水産 月寒店 (406 m)
    • ラルズマート 美園店 (763 m)
    • まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (807 m)
    • ラルズストア平岸店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立みどり小学校 (576 m)
    • 札幌市立美園小学校 (694 m)
    • 札幌市立豊園小学校 (712 m)
    • 専門学校日本福祉学院 (717 m)
    • 北海道札幌月寒高校 (750 m)
    • ねっこぼっこのいえ (761 m)
    • 札幌市立月寒小学校 (793 m)
    • 札幌市立八条中学校 (829 m)
    • 北海道中央調理技術専門学校 (890 m)
    • 札幌市立月寒中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊平警察署 美園交番 (471 m)
    • ハローワーク札幌東 (785 m)
    • ハローワーク 札幌東仮庁舎(第1分庁舎)(公共職業安定所) (815 m)
    • 豊平警察署 (863 m)
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    • 札幌市豊平区民センター図書室 (956 m)
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    • きたえるーむ札幌美園 (321 m)
    • みその総合歯科クリニック (322 m)
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    • 札幌市美園保育園 (159 m)
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    • 黎明幼稚園 (757 m)
    • 飛翔保育園 (863 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (901 m)
    • 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (907 m)
    • 北の星東札幌保育園 (914 m)
    • 札幌第1福ちゃん保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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