福住1条シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.4万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区福住一条1丁目2-33
- 交通
- 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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福住1条シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | フクズミイチジョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 福住一条1丁目2-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区福住一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月寒中央駅から徒歩13分、美園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (29 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 福住駅 共同出張所 (67 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (236 m)
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- 北海道信用金庫福住支店 (345 m)
- 北洋銀行福住支店 (404 m)
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- 北洋銀行月寒中央支店 (782 m)
- ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 札幌中央信用組合 西岡支店 (856 m)
- 公園1件
- 福住小川公園 (486 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌福住2条店 (470 m)
- ファミリーマート 札幌ドーム前店 (495 m)
- セイコーマート 西岡店 (594 m)
- セブンイレブン 月寒2条店 (621 m)
- セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (669 m)
- ローソン 札幌西岡店 (710 m)
- セイコーマート たかしま店 (711 m)
- ファミリーマート 札幌西岡3条店 (931 m)
- スーパー5件
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- 西友 福住店 (501 m)
- 業務スーパー 月寒西店 (652 m)
- ラルズマート西岡店 (858 m)
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- 学校/教育施設7件
- 札幌市立あやめ野小学校 (374 m)
- 北海道農業専門学校 (509 m)
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- 豊平警察署 福住交番 (910 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (910 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (926 m)
- 豊平消防署 (991 m)
- 病院/医療10件
- 札幌月寒病院 (79 m)
- みと内科循環器クリニック (139 m)
- 福住整骨院 (198 m)
- 福住皮膚科クリニック (207 m)
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- 福住メディカル歯科 (244 m)
- 小椋こどもクリニック (257 m)
- 羊ヶ丘眼科 (258 m)
- つかごし歯科クリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 月寒西わんぱく保育園 (329 m)
- みのり保育所 (469 m)
- つきさむ幼稚園 (491 m)
- ピッコロ子ども倶楽部福住園 (575 m)
- 羊丘藤保育園 (592 m)
- 札幌創価幼稚園 (651 m)
- 西岡保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
福住1条シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
福住1条シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,343万~2,723万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より37.2% 高い↑ 北海道の平均より34.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
福住1条シティハウスの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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福住1条シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
福住1条シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,980万円です。専有面積は約77㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
2021年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.9%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
福住1条シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 19件 | 2,252.1万円(28.9万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 2,421.5万円(30.2万円) |
福住1条シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,252.1万円(㎡単価28.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
福住1条シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,190万円 | 27.4万円 |
4階〜5階 | 2,464.7万円 | 31.5万円 |
6階〜7階 | 2,115.6万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,311.2万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,358.9万円 | 29.9万円 |
福住1条シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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福住1条シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 12.4万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南西 |
2013年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.86㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
福住1条シティハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11.9万〜12.5万円 80.18㎡ / 南西 | |
3階 | ||
4階 | 11.6万〜12.2万円 77.78㎡ / 南西 | |
5階 | 12.3万〜12.9万円 80.18㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 11.8万〜12.4万円 77.86㎡ / 南西 | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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