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福住パークホームズ

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
北海道札幌市豊平区福住一条2丁目7-1
交通
築年数
1995年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

福住パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より21.1% 高い↑
札幌市豊平区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1110位
札幌市豊平区
474棟中 147位
福住一条
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 福住パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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福住パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

福住パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)--
2016年9月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年8月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)--
2016年8月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年7月1,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)--

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福住パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK70.84㎡23.0万円-6〜10南西
2017年5月11.0万円3LDK77.01㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK70.84㎡23.0万円-6〜10-
2017年4月11.0万円3LDK77.01㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK68.87㎡22.0万円-1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK82.74㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3LDK68.87㎡22.0万円-1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK68.87㎡22.0万円-1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK68.87㎡22.0万円-1〜5南西
2016年11月11.0万円3LDK68.87㎡22.0万円-1〜5南西
2016年8月10.0万円3LDK71.85㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK71.85㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK71.85㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2015年5月8.9万円3LDK74.28㎡8.9万円8.9万円6〜10
2014年9月11.5万円3LDK70.84㎡23.0万円-6〜10南西
2013年6月11.0万円3LDK69.23㎡22.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福住パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
75.55㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.8万円
77.01㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
91.13㎡ / -
3階9.7万円〜10.7万円
68.87㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
91.13㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
72.39㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
89.71㎡ / -
5階
6階10.7万円〜11.8万円
75.55㎡ / -
7階10.8万円〜12.0万円
74.28㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
91.13㎡ / -
8階10.2万円〜11.3万円
70.84㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
93.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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福住パークホームズの基本情報

北海道札幌市豊平区福住一条2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フクズミパークホームズ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市豊平区 福住一条2丁目7-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1995年10月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (256 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (372 m)
    • 北洋銀行福住支店 (393 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (410 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (668 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (721 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (936 m)
  • 公園2件
    • 福住小川公園 (173 m)
    • 月寒川緑地 (752 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (77 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (408 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (413 m)
    • ファミリーマート 福住3条6丁目店 (811 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (816 m)
    • サンクス 西岡3条店 (999 m)
  • スーパー4件
    • 西友 福住店 (151 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (274 m)
    • 業務スーパー月寒店 (809 m)
    • ラルズマート 西岡店 (915 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立羊丘中学校 (359 m)
    • 福住ひまわりクラブ (477 m)
    • 札幌市立福住小学校 (627 m)
    • 札幌市立あやめ野小学校 (766 m)
    • 北海道農業専門学校 (768 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊平警察署 福住交番 (520 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇賀矯正歯科 (97 m)
    • 小坂病院 (178 m)
    • 羊ヶ丘眼科 (227 m)
    • 小椋こどもクリニック (230 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (235 m)
    • みと内科循環器クリニック (260 m)
    • 福住皮膚科クリニック (261 m)
    • 福住内科クリニック (262 m)
    • 福住整形外科クリニック (262 m)
    • 福住メディカル歯科 (265 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 羊丘藤保育園 (308 m)
    • 札幌創価幼稚園 (310 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (572 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (635 m)
    • みのり保育所 (857 m)
    • つきさむ幼稚園 (877 m)
    • ふくずみ幼稚園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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