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ロジェ福住

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区福住一条2丁目9-20
交通
築年月
1994年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェ福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より5.2% 高い↑
札幌市豊平区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1519位
札幌市豊平区
474棟中 220位
福住一条
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の売買価格相場

  • ロジェ福住の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ロジェ福住の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年12月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年11月1,580万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)--

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ロジェ福住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円4LDK85.7㎡15.0万円-1〜5-
2017年4月15.0万円4LDK85.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年3月15.0万円4LDK85.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年2月15.0万円4LDK85.7㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK85.7㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
73.49㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
73.52㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
85.35㎡ / -
13.4万〜14.8万円
85.35㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
71.92㎡ / -
11.4万〜12.6万円
71.92㎡ / -
4階11.7万〜13万円
73.52㎡ / 南東
13.6万〜15万円
85.7㎡ / -
5階11.5万〜12.7万円
71.92㎡ / -
6階11.5万〜12.7万円
71.92㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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ロジェ福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住一条2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェフクズミ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 福住一条2丁目9-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年5月管理費1㎡あたり102円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (426 m)
    • 北洋銀行福住支店 (479 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (501 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (635 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (681 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (850 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園2件
    • 福住小川公園 (264 m)
    • 月寒川緑地 (681 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (120 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (415 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (501 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (734 m)
    • ファミリーマート 福住3条6丁目店 (838 m)
    • サンクス 西岡3条店 (911 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (973 m)
  • スーパー4件
    • 西友 福住店 (102 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (341 m)
    • 業務スーパー月寒店 (732 m)
    • ラルズマート 西岡店 (826 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立羊丘中学校 (269 m)
    • 福住ひまわりクラブ (436 m)
    • 札幌市立福住小学校 (658 m)
    • 札幌市立あやめ野小学校 (779 m)
    • 北海道農業専門学校 (828 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (924 m)
    • 私立希望学園札幌第一高校 (957 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇賀矯正歯科 (190 m)
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    • みと内科循環器クリニック (267 m)
    • 羊ヶ丘眼科 (295 m)
    • 小椋こどもクリニック (298 m)
    • はらや整形外科 (315 m)
    • 福住皮膚科クリニック (317 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (323 m)
    • 福住内科クリニック (328 m)
    • 福住整形外科クリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 羊丘藤保育園 (225 m)
    • 札幌創価幼稚園 (383 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (515 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (720 m)
    • みのり保育所 (875 m)
    • つきさむ幼稚園 (896 m)
    • ふくずみ幼稚園 (908 m)
    • 西岡保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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