ライオンズガーデン福住
- 北海道札幌市豊平区福住一条3丁目13-1
- 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩11分札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩22分
最終更新：
ライオンズガーデン福住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より38.3% 高い↑ 札幌市豊平区の平均より38.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,210万円 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズガーデン福住の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズガーデン福住の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,730万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2015年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズガーデン福住の簡易査定
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ライオンズガーデン福住の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 89.27㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 4LDK | 104.48㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2013年8月 | 14.3万円 | 4LDK | 104.48㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン福住の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
- 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万円〜13.7万円 100.91㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.3万円〜12.5万円 89.27㎡ / - | ||
| 4階 | 12.0万円〜13.3万円 94.39㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 10.0万円〜11.1万円 77.73㎡ / 南西 | 13.1万円〜14.5万円 104.48㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.2万円〜14.6万円 102.25㎡ / - | 13.3万円〜14.7万円 102.25㎡ / 南西 | 14.1万円〜15.6万円 108.84㎡ / - |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.88(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズガーデン福住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン福住の基本情報
北海道札幌市豊平区福住一条3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデン福住(ライオンズガーデンフクズミ) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 福住一条3丁目13-1 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2002年10月 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ライオンズガーデン福住」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。