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ライオンズガーデン福住

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
5階、3LDK、約94㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区福住一条3丁目13-1
交通
築年数
2002年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より37.3% 高い↑
札幌市豊平区の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 739位
札幌市豊平区
482棟中 81位
福住一条
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン福住の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズガーデン福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)--
2016年10月2,730万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約25万円 (約83万円)南東-
2016年9月2,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)--
2016年2月2,480万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約78万円)西-
2015年3月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン福住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK102.25㎡28.0万円-6〜10西
2017年1月13.9万円2LDK102.25㎡27.8万円-6〜10-
2017年1月14.0万円2LDK102.25㎡28.0万円-6〜10-
2016年12月13.9万円2LDK102.25㎡27.8万円-6〜10-
2016年12月14.0万円2LDK102.25㎡28.0万円-6〜10-
2016年11月14.0万円2LDK102.25㎡28.0万円-6〜10-
2016年10月14.0万円2LDK102.25㎡28.0万円-6〜10-
2016年9月14.0万円2LDK102.25㎡28.0万円-6〜10-
2016年8月14.0万円3LDK102.25㎡28.0万円-6〜10南西
2016年8月13.9万円2LDK102.25㎡27.8万円-6〜10-
2016年7月13.9万円2LDK102.25㎡27.8万円-6〜10-
2016年6月13.9万円2LDK102.25㎡27.8万円-6〜10-
2016年5月13.9万円2LDK102.25㎡27.8万円-6〜10-
2016年4月13.9万円2LDK102.25㎡27.8万円-6〜10南西
2014年2月11.5万円3LDK89.27㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2013年11月13.5万円4LDK104.48㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2013年8月14.3万円4LDK104.48㎡14.3万円14.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
100.91㎡ / -
2階
3階11.3万円〜12.5万円
89.27㎡ / -
4階12.0万円〜13.3万円
94.39㎡ / -
5階
6階10.0万円〜11.1万円
77.73㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
104.48㎡ / 西
7階13.2万円〜14.6万円
102.25㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
102.25㎡ / 南西
14.1万円〜15.5万円
108.84㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住一条3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン福住(ライオンズガーデンフクズミ)管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市豊平区 福住一条3丁目13-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年10月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (589 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (661 m)
    • 札幌福住郵便局 (679 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (682 m)
    • 北洋銀行福住支店 (730 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (731 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (789 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (818 m)
  • 公園2件
    • 月寒川緑地 (413 m)
    • 福住小川公園 (453 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (295 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (659 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (731 m)
    • ファミリーマート 福住3条6丁目店 (739 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (751 m)
    • サンクス 西岡3条店 (875 m)
    • ローソン 札幌西岡3条六丁目店 (970 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (993 m)
  • スーパー7件
    • 西友 福住店 (189 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (609 m)
    • 業務スーパー月寒店 (773 m)
    • ラルズマート 西岡店 (786 m)
    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (824 m)
    • イオン 札幌西岡店 (841 m)
    • 産直生鮮市場 西岡店 (923 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立羊丘中学校 (132 m)
    • 福住ひまわりクラブ (204 m)
    • 札幌市立福住小学校 (587 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊平警察署 福住交番 (347 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (348 m)
    • 札幌市西岡図書館 (945 m)
    • 札幌市豊平消防署西岡出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 福住ファミリー歯科クリニック (198 m)
    • やなぎ歯科 (275 m)
    • 有料老人ホームみのり福住 (368 m)
    • 小坂病院 (373 m)
    • はらや整形外科 (407 m)
    • 宇賀矯正歯科 (433 m)
    • みと内科循環器クリニック (524 m)
    • 羊ヶ丘眼科 (562 m)
    • 小椋こどもクリニック (565 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (572 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 羊丘藤保育園 (80 m)
    • 札幌創価幼稚園 (488 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (649 m)
    • ふくずみ幼稚園 (678 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (971 m)
    • 認定こども園まなび (986 m)
    • 西岡保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズガーデン福住」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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