ライオンズガーデン福住
★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,320万円
5階, 3LDK, 約100㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.5万〜
14.3万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
5階, 3LDK, 約100㎡の例
ライオンズガーデン福住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より37.1% 高い↑ 北海道の平均より36.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン福住の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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ライオンズガーデン福住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズガーデン福住の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,730万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2016年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズガーデン福住の簡易査定
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ライオンズガーデン福住の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 13.9万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 102.25㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン福住の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
- 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜13.6万円 100.91㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 11.2万〜12.4万円 89.27㎡ / - | ||
| 4階 | 11.9万〜13.2万円 94.39㎡ / - | 13.9万〜15.3万円 107.03㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10万〜11万円 77.73㎡ / 南西 | 13万〜14.4万円 104.48㎡ / 西 | |
| 7階 | 13.1万〜14.5万円 102.25㎡ / - | 13.2万〜14.6万円 102.25㎡ / 南西 | 14万〜15.4万円 108.84㎡ / - |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.87(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズガーデン福住の基本情報
北海道札幌市豊平区福住一条3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンフクズミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 福住一条3丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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