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福住シティハウス

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
4階、4LDK、約96㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区福住三条1丁目7-1
交通
築年月
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

福住シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より28.4% 高い↑
札幌市豊平区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 920位
札幌市豊平区
474棟中 112位
福住三条
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 福住シティハウスの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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福住シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

福住シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年8月2,390万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約82万円)-
2016年7月2,390万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約82万円)南東-
2016年6月2,390万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約82万円)南東-
2016年2月2,080万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南東-

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福住シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円4LDK96.39㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年4月13.5万円4LDK96.39㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年3月13.5万円4LDK96.36㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

福住シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
105.32㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
83.46㎡ / 南東
13.3万〜14.8万円
105.32㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
96.39㎡ / -
4階
5階10.8万〜11.9万円
83.78㎡ / -
6階12.5万〜13.8万円
96.39㎡ / -
13.6万〜15.1万円
105.32㎡ / -
7階
8階17.3万〜19.2万円
131.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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福住シティハウスの基本情報

北海道札幌市豊平区福住三条1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フクズミシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市豊平区 福住三条1丁目7-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1997年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (164 m)
    • 北洋銀行福住支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (541 m)
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (879 m)
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    • 豊平警察署 福住交番 (623 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 福住泌尿器科クリニック (79 m)
    • 福住産科婦人科クリニック (134 m)
    • 愛内科クリニック通所リハビリセンター愛デイ・ケア (142 m)
    • 愛内科クリニック (177 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (184 m)
    • 白鳥歯科医院 (217 m)
    • 福住メンタルクリニック (233 m)
    • 福住耳鼻咽喉科 (234 m)
    • 宇賀矯正歯科 (237 m)
    • 小坂病院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌創価幼稚園 (198 m)
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    • 羊丘藤保育園 (600 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (839 m)
    • みのり保育所 (919 m)
    • つきさむ幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識