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ユニーブル福住

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区福住二条4丁目1-20
交通
築年数
1996年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル福住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より0.6% 高い↑
札幌市豊平区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1628位
札幌市豊平区
474棟中 244位
福住二条
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ユニーブル福住の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ユニーブル福住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル福住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年5月1,995万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年5月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年4月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニーブル福住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.4万円3LDK76.67㎡11.4万円11.4万円6〜10-
2017年2月11.4万円3LDK76.67㎡11.4万円11.4万円6〜10-
2017年2月11.6万円3LDK76.67㎡11.6万円11.6万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK79.92㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円3LDK79.92㎡9.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル福住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
101.02㎡ / -
2階10.3万円〜11.3万円
78.59㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
94.14㎡ / 南西
3階12.3万円〜13.6万円
94.14㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
78.66㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
78.66㎡ / -
6階
7階10.7万円〜11.9万円
78.66㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
78.66㎡ / -
8階
9階
10階10.8万円〜12.0万円
79.92㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ユニーブル福住の基本情報

北海道札幌市豊平区福住二条4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルフクズミ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市豊平区 福住二条4丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート福住3条6丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (560 m)
    • サンクス札幌ドーム前店出張所(ATM) (600 m)
    • 北洋銀行福住支店 (634 m)
    • 札幌福住郵便局 (644 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線福住駅内出張所 (693 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (731 m)
    • 北海信用金庫月寒支店 (959 m)
  • 公園2件
    • 福住小川公園 (323 m)
    • 月寒川緑地 (573 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (245 m)
    • ファミリーマート 福住3条6丁目店 (520 m)
    • サンクス 札幌ドーム前店 (600 m)
    • セブンイレブン 札幌福住1条店 (730 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (987 m)
  • スーパー3件
    • 西友 福住店 (233 m)
    • イトーヨーカドー 福住店 (573 m)
    • 業務スーパー月寒店 (1000 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福住ひまわりクラブ (228 m)
    • 札幌市立福住小学校 (348 m)
    • 札幌市立羊丘中学校 (380 m)
    • 札幌市立羊丘小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 豊平警察署 福住交番 (202 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (202 m)
  • 病院/医療10件
    • 福住ファミリー歯科クリニック (148 m)
    • 小坂病院 (218 m)
    • 有料老人ホームみのり福住 (323 m)
    • 宇賀矯正歯科 (375 m)
    • やなぎ歯科 (403 m)
    • 株式会社シルバーハイツ札幌 (419 m)
    • 関口貴弘鍼灸整骨院 (491 m)
    • 福住泌尿器科クリニック (492 m)
    • 羊ヶ丘眼科 (528 m)
    • 小椋こどもクリニック (530 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 札幌創価幼稚園 (273 m)
    • 羊丘藤保育園 (310 m)
    • ふくずみ幼稚園 (625 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (825 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 福住園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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