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ライオンズガーデン平岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴882022年06月28日更新
家賃相場2.9万 〜 4万円
表面利回り7.8% 〜 9.64階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.52

472人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目11-48
交通
  • 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩7分
築年月
1992年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン平岸の基本情報

ライオンズガーデン平岸は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は三共後藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は423万~1,654万円、参考相場単価は17万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒラギシ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市豊平区 平岸一条2丁目11-48管理形態委託
郵便番号〒062-0931管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり190円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三共後藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩7分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩12分、幌平橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (376 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (683 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (712 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (754 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (767 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (778 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビバホーム豊平店内出張所(ATM) (830 m)
  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (833 m)
    • 中島公園 (863 m)
    • 中島公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 木の花店 (234 m)
    • セイコーマート いしづか店 (319 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (475 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (478 m)
    • セイコーマート 中の島駅前店 (512 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (548 m)
    • セイコーマート 中の島2条店 (566 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 札幌中の島店 (610 m)
  • スーパー5件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (380 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (441 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (660 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (872 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中の島小学校 (341 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (431 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (434 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (530 m)
    • 私立北海高校 (639 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (685 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (685 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (687 m)
    • 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (692 m)
    • わくわくWing (721 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (237 m)
    • サロンこのはな (243 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (570 m)
    • 豊平警察署 旭交番 (617 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (622 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (661 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (869 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (872 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 豊平児童会館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田歯科医院 (209 m)
    • 近藤歯科医院 (380 m)
    • K dental office (398 m)
    • 坂東歯科医院 (408 m)
    • しもでメンタルクリニック (425 m)
    • 小笠原医院 (437 m)
    • 杉沢歯科医院 (443 m)
    • 苅谷内科クリニック (446 m)
    • ゆうあいクリニック (455 m)
    • KKR札幌医療センター (458 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中の島みどりの保育園 (109 m)
    • 中の島興正保育園 (410 m)
    • 札幌第一幼稚園 (485 m)
    • 平岸友愛認定こども園 (533 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (545 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (594 m)
    • 札幌愛隣館りんご保育園 (651 m)
    • ひよこ保育園平岸ルーム (875 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (880 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン平岸の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格423万~1,654万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
58万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より20.6% 低い↓
北海道の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2528位
札幌市豊平区
488棟中 332位
平岸一条
42棟中 23位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン平岸の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズガーデン平岸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズガーデン平岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,780万円です。専有面積は約24㎡〜約67㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,000万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)--
2022年2月1,580万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)西
2022年2月450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)西-
2022年1月450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約16万円 (約53万円)西-
2022年1月1,580万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン平岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円1DK31.34㎡-4.0万円1〜5-
2023年12月3.3万円1K27.33㎡3.3万円-1〜5-
2023年11月3.3万円1K27.33㎡3.3万円-1〜5-
2023年10月3.3万円1K27.33㎡3.3万円-1〜5-
2023年4月3.3万円1K27.33㎡3.3万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン平岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.1万〜3.2万円
27.33㎡ / 西
2階3.2万〜3.3万円
27.33㎡ / 西
3階5.7万〜6万円
48.75㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
67.2㎡ / -
4階5.8万〜6万円
48.75㎡ / 西
5階5.9万〜6.2万円
48.75㎡ / -
6.9万〜7.2万円
57.92㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
67.2㎡ / -
6階5.8万〜6.1万円
48.75㎡ / 西
7階6.5万〜6.8万円
53.95㎡ / 西
8階6.5万〜6.8万円
53.95㎡ / 西

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