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中の島リバーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴872024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り12.0% 〜 14.73階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.95

449人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目6-1
交通
  • 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩6分
築年月
1977年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中の島リバーサイドの基本情報

中の島リバーサイドは、1977年03月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は427万~1,303万円、参考相場単価は8万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカノシマリバーサイド管理会社日興美装工業
住所北海道 札幌市豊平区 平岸一条2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒062-0931管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり54円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩6分、アクセス良好です。幌平橋駅から徒歩11分、平岸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (321 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (556 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (785 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (797 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (820 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (847 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (862 m)
  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (650 m)
    • 中島公園 (681 m)
    • 中島公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート いしづか店 (319 m)
    • セイコーマート 中の島駅前店 (370 m)
    • セイコーマート 木の花店 (398 m)
    • セイコーマート 中の島2条店 (461 m)
    • ファミリーマート 札幌中の島店 (497 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (521 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (572 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (597 m)
    • ファミリーマート 札幌旭町7丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (695 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (321 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (560 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (749 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (830 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中の島小学校 (315 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (614 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (616 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (626 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (733 m)
    • 私立北海高校 (738 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (762 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (762 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (765 m)
    • 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (769 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (338 m)
    • サロンこのはな (349 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (649 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (695 m)
    • 豊平警察署 旭交番 (743 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (748 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (775 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (786 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • K dental office (277 m)
    • 島田歯科医院 (293 m)
    • しもでメンタルクリニック (321 m)
    • 杉沢歯科医院 (323 m)
    • ゆうあいクリニック (326 m)
    • 中の島内科・消化器内科クリニック (380 m)
    • 中の島はやし皮フ科 (380 m)
    • 中の島たけだ眼科 (382 m)
    • 金田歯科医院 (382 m)
    • よこた歯科 (386 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中の島みどりの保育園 (88 m)
    • 中の島興正保育園 (319 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (530 m)
    • 札幌第一幼稚園 (626 m)
    • 平岸友愛認定こども園 (664 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (687 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (814 m)
    • 札幌愛隣館りんご保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中の島リバーサイドの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中の島リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格427万~1,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 14万円
坪単価
27万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より63.0% 低い↓
北海道の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3681位
札幌市豊平区
488棟中 468位
平岸一条
42棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中の島リバーサイドの相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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中の島リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中の島リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜980万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西-
2024年1月730万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2024年1月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年12月730万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年12月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中の島リバーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り:12.0% 〜 14.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円3LDK72.68㎡--1〜5-
2023年4月6.5万円3LDK72.68㎡--1〜5-
2023年3月6.5万円3LDK72.68㎡--1〜5-
2023年2月6.5万円3LDK72.68㎡--1〜5-
2019年2月5.5万円3LDK72.68㎡5.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中の島リバーサイドの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.6万円
52.16㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
78.41㎡ / 南
4.8万〜5万円
55.75㎡ / 南西
3階4.8万〜5万円
55.14㎡ / 南東
4階5.4万〜5.7万円
62.15㎡ / -
6万〜6.3万円
64.59㎡ / 南西
5階5.6万〜5.9万円
64.59㎡ / -
6.9万〜7.2万円
78.41㎡ / 南西

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