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サンセットハイツ木の花

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 310万円
3階、2DK、約28㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格300万円 〜 310万円3階, 2DK, 約28㎡の例
売買履歴562022年12月22日更新
家賃相場2.9万 〜 4万円
表面利回り13.6% 〜 16.73階, 2DK, 約28㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.12

441人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸一条3丁目2-14
交通
  • 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩6分
築年月
1980年5月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンセットハイツ木の花の基本情報

サンセットハイツ木の花は、1980年05月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は佐藤建築施工事務所が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約35㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は274万~637万円、参考相場単価は10万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンセットハイツコノハナ管理会社日立ビルシステム
住所北海道 札幌市豊平区 平岸一条3丁目2-14管理形態-
郵便番号〒062-0931管理員巡回
築年月1980年5月管理費1㎡あたり213円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社佐藤建築施工事務所立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸一条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩6分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩10分、幌平橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (272 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (609 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (618 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (663 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (748 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (827 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (898 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (899 m)
  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (750 m)
    • 中島公園 (803 m)
    • 中島公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 木の花店 (288 m)
    • セイコーマート 中の島駅前店 (355 m)
    • セイコーマート 中の島2条店 (385 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (396 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (418 m)
    • ファミリーマート 札幌中の島店 (432 m)
    • セイコーマート いしづか店 (464 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (610 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (641 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (272 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (527 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (570 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (724 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中の島小学校 (159 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (555 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (568 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (595 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (715 m)
    • 私立北海高校 (824 m)
    • 北海学園札幌高等学校 (867 m)
    • 北海学園教育文化情報サロン (867 m)
    • 私立北海学園大学 豊平キャンパス (869 m)
    • 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (874 m)
  • 公共施設/機関9件
    • サロンこのはな (191 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (419 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (470 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (620 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (687 m)
    • 豊平警察署 旭交番 (802 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 旭 (807 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (839 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (841 m)
  • 病院/医療10件
    • K dental office (233 m)
    • しもでメンタルクリニック (249 m)
    • 杉沢歯科医院 (273 m)
    • 第一治療院 (285 m)
    • よこた歯科 (290 m)
    • ゆうあいクリニック (291 m)
    • 中の島診療所 (295 m)
    • 中の島内科・消化器内科クリニック (305 m)
    • 中の島はやし皮フ科 (305 m)
    • 中の島たけだ眼科 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中の島みどりの保育園 (194 m)
    • 中の島興正保育園 (230 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (408 m)
    • 平岸友愛認定こども園 (503 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (533 m)
    • 札幌第一幼稚園 (668 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (695 m)
    • 札幌愛隣館りんご保育園 (803 m)
    • ひよこ保育園平岸ルーム (842 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンセットハイツ木の花の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンセットハイツ木の花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格274万~637万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 18万円
坪単価
36万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より50.6% 低い↓
北海道の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約28㎡のお部屋の場合
300万 〜 310万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3444位
札幌市豊平区
488棟中 437位
平岸一条
42棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンセットハイツ木の花の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サンセットハイツ木の花の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
300万〜310万円対前年同月比300万〜310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンセットハイツ木の花の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜680万円です。専有面積は約25㎡〜約35㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月469万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約16万円 (約55万円)--
2022年12月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南西-
2022年11月469万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約16万円 (約55万円)--
2022年11月680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南西-
2022年10月485万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンセットハイツ木の花の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約28㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 3.5万〜3.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.9万円1K28.27㎡2.9万円-1〜5-
2020年11月4.0万円1DK29.16㎡4.0万円-1〜5-
2020年9月4.0万円1DK29.16㎡4.0万円-1〜5-
2020年8月4.0万円1DK29.16㎡4.0万円-1〜5-
2020年7月4.0万円1DK29.16㎡4.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンセットハイツ木の花の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.6万〜3.8万円
28.27㎡ / -
3.2万〜3.4万円
25.42㎡ / -
2階3.7万〜3.9万円
28.27㎡ / -
3.7万〜3.9万円
28.27㎡ / 南西
3階3.8万〜4万円
28.27㎡ / 南
3.7万〜3.9万円
28.27㎡ / -
4階3.7万〜3.9万円
28.27㎡ / 南西
3.4万〜3.6万円
28.27㎡ / 北
5階4.7万〜5万円
35.71㎡ / 南西
3.7万〜3.9万円
28.27㎡ / -

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