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エメラルドグリーンヒルズ平岸1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴312023年02月01日更新
家賃相場8.2万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.3

452人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目1-1
交通
  • 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩8分
築年月
1986年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドグリーンヒルズ平岸1の基本情報

エメラルドグリーンヒルズ平岸1は、1986年11月に竣工された総戸数153戸の5階建マンションです。施工は宮川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,010万~1,478万円、参考相場単価は14万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドグリーンヒルズヒラギシイチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸五条12丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒062-0935管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩8分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩17分、美園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (459 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (473 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (759 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (768 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (798 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (807 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (831 m)
  • 公園4件
    • 平岸高台公園 (133 m)
    • 平岸南緑地 (478 m)
    • 平園公園 (863 m)
    • 月寒公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南平岸駅前店 (408 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (429 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸5条店 (472 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (512 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (588 m)
    • セイコーマート 平岸3条店 (660 m)
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸4条店 (767 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (798 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (473 m)
    • ラルズストア平岸店 (682 m)
    • 西友 平岸店 (748 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (765 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立東山小学校 (350 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (395 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (452 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (452 m)
    • 札幌あけぼの園 (768 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (786 m)
    • 札幌市立美園小学校 (954 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (968 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (970 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (308 m)
    • 札幌市豊平区役所 (519 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (520 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (611 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (726 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岸脳神経クリニック (233 m)
    • 社会福祉法人札幌南勤労者医療福祉協会 勤医協月寒在宅総合センター つき (263 m)
    • ホワイト・アート歯科 (338 m)
    • 南平岸内科クリニック (350 m)
    • アイビー歯科クリニック (393 m)
    • 根本耳鼻咽喉科クリニック (400 m)
    • 南平岸フミタ歯科 (400 m)
    • 渡辺歯科 (406 m)
    • うぇるかむ歯科医院 (415 m)
    • ひらぎし環状通りクリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌愛隣館東山保育園 (317 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (415 m)
    • 平岸幼稚園 (453 m)
    • きっずぱーく南平岸園 (544 m)
    • 子どもの家保育園 (587 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (631 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (678 m)
    • 札幌くりのみ幼稚園 (745 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (832 m)
    • スクルドエンジェル保育園月寒園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドグリーンヒルズ平岸1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,010万~1,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
46万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より36.7% 低い↓
北海道の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3039位
札幌市豊平区
488棟中 390位
平岸五条
14棟中 14位
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の売買価格相場

  • エメラルドグリーンヒルズ平岸1の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エメラルドグリーンヒルズ平岸1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エメラルドグリーンヒルズ平岸1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,780万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,598万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)西
2022年12月1,598万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2022年12月1,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)西
2022年11月1,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)西
2022年10月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)西

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エメラルドグリーンヒルズ平岸1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.2万円4LDK92.37㎡8.2万円-1〜5-
2016年6月8.2万円4LDK92.37㎡8.2万円-1〜5-
2016年5月8.2万円4LDK92.37㎡8.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドグリーンヒルズ平岸1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
77.21㎡ / -
6万〜6.3万円
77.15㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
77.15㎡ / 南西
2階6.3万〜6.7万円
77.21㎡ / -
6.3万〜6.7万円
77.15㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
77.07㎡ / -
6.4万〜6.7万円
77.21㎡ / -
7.6万〜8万円
92.37㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
77.15㎡ / 西
6.4万〜6.7万円
77.21㎡ / -
5階6.3万〜6.6万円
77.21㎡ / 西
6.4万〜6.8万円
77.21㎡ / -
6.3万〜6.6万円
77.21㎡ / 西

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