ダイアパレス南平岸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目4-20
- 交通
- 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス南平岸の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスミナミヒラギシ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸三条10丁目4-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒062-0933 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。平岸駅から徒歩9分、美園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさっぽろ平岸支店 (321 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (322 m)
- 北海道銀行平岸支店 (335 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (352 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (370 m)
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- 北洋銀行 平岸中央支店 (472 m)
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- 公園3件
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- 平岸南緑地 (657 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌平岸4条店 (139 m)
- セイコーマート 平岸3条店 (329 m)
- セブンイレブン 札幌平岸3条店 (401 m)
- セイコーマート 平岸駅前店 (404 m)
- ローソン 南平岸駅前店 (453 m)
- セブンイレブン 札幌南平岸店 (498 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (517 m)
- ファミリーマート 札幌平岸4条店 (523 m)
- ファミリーマート 平岸駅前店 (556 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (279 m)
- 西友 平岸店 (330 m)
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- ラルズストア平岸店 (543 m)
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- 学校/教育施設8件
- 札幌市立東山小学校 (156 m)
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- 遠藤歯科クリニック (130 m)
- 三野歯科医院 (208 m)
- 南平岸内科クリニック (230 m)
- 平岸耳鼻咽喉科 (238 m)
- ひなた整骨院 (242 m)
- ホワイト・アート歯科 (258 m)
- 豊平整形外科 (270 m)
- 大友歯科 (295 m)
- スマートケア西友平岸 (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 平岸幼稚園 (210 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (345 m)
- 子どもの家保育園 (444 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (448 m)
- きっずぱーく南平岸園 (457 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (544 m)
- 札幌白ゆり幼稚園 (600 m)
- 平岸興正保育園 (702 m)
- 平岸友愛認定こども園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス南平岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス南平岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,892万~2,954万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より30.6% 高い↑ 北海道の平均より27.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス南平岸の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス南平岸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス南平岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
2021年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2021年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
2021年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.34%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して+42.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス南平岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 1,769.8万円(26.7万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 2,019.6万円(28.1万円) |
ダイアパレス南平岸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,019.6万円(㎡単価28.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス南平岸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市豊平区平岸三条の売買相場 | ダイアパレス南平岸のある札幌市豊平区平岸三条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+30.76%上昇(+556.7万円)、前年比で+8.62%上昇(+187.9万円)しています。 |
---|---|
札幌市豊平区の売買相場 | ダイアパレス南平岸のある札幌市豊平区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.43%上昇(+99万円)、前年比で+4.98%上昇(+91.2万円)しています。 |
南平岸駅の売買相場 | ダイアパレス南平岸のある最寄りの南平岸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.08%上昇(+254.3万円)、前年比で−5.02%下落(-87.8万円)しています。 |
ダイアパレス南平岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,666.6万円 | 24.1万円 |
4階〜6階 | 1,976万円 | 26.9万円 |
7階〜9階 | 1,919.2万円 | 27万円 |
10階〜11階 | 1,410万円 | 20.1万円 |
12階〜13階 | 1,816.7万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,788.2万円 | 26.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,853.4万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,861.1万円 | 26.4万円 |
ダイアパレス南平岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス南平岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス南平岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズマンション南平岸 | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
リラハイツ南平岸 | 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
ハウスオブリザ平岸通2番館 | 2016年12月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
ライオンズマンション平岸公園 | 2016年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
エクセルシオールパークサイド平岸 | 2015年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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