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プレステージ南平岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
5階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円5階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴152022年12月22日更新
家賃相場11万 〜 11.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

463人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目4-1
交通
  • 札幌市営南北線「南平岸駅」徒歩4分
築年月
2000年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ南平岸の基本情報

プレステージ南平岸は、2000年05月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約93㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,105万~2,702万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージミナミヒラギシ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸三条15丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒062-0933管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり98円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。澄川駅から徒歩13分、平岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュ平岸店出張所 (188 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (218 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (563 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (718 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (739 m)
    • セイコーマート高台 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (846 m)
    • 北海道信用金庫澄川支店 (882 m)
  • 公園4件
    • 平岸南緑地 (181 m)
    • 平岸高台公園 (458 m)
    • 天神山緑地 (610 m)
    • 精進河畔公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (166 m)
    • ローソン 南平岸駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (270 m)
    • セイコーマート 天神山店 (410 m)
    • セイコーマート 平岸3条店 (437 m)
    • セイコーマート かとう店 (592 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (633 m)
    • ファミリーマート 札幌澄川4条店 (720 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (747 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (780 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (188 m)
    • 西友 平岸店 (574 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (717 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立平岸小学校 (269 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (598 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (601 m)
    • 札幌市立東山小学校 (613 m)
    • 札幌市立平岸西小学校 (674 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (885 m)
    • 札幌市立札幌平岸高校 (912 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (948 m)
    • 札幌あけぼの園 (979 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊平警察署 南平岸交番 (200 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (234 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (525 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (599 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 狩野歯科クリニック (137 m)
    • 南平岸駅前歯科 (175 m)
    • 美加レディースクリニック (180 m)
    • 根本耳鼻咽喉科クリニック (192 m)
    • 南平岸フミタ歯科 (192 m)
    • いし胃腸科内科 (194 m)
    • 渡辺歯科 (204 m)
    • アイビー歯科クリニック (225 m)
    • 鈴木眼科クリニック (248 m)
    • 平岸メンタルクリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きっずぱーく南平岸園 (178 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (206 m)
    • 平岸幼稚園 (413 m)
    • 吉田学園やしの木保育園 (456 m)
    • 札幌愛隣館東山保育園 (523 m)
    • 平岸興正保育園 (751 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (762 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (871 m)
    • 澄川ひろのぶ保育園 (915 m)
    • くれよん保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ南平岸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ南平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,105万~2,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
92万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より26.6% 高い↑
北海道の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1024位
札幌市豊平区
488棟中 124位
平岸三条
33棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレステージ南平岸の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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プレステージ南平岸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレステージ南平岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,680万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)--
2022年12月2,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)--
2022年12月2,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)--
2022年11月2,680万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)
2022年11月2,780万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ南平岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円4LDK93.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年9月11.5万円4LDK93.61㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年8月11.5万円4LDK93.61㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年7月11.5万円4LDK93.61㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年6月11.5万円4LDK93.61㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ南平岸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
82.38㎡ / -
10.4万〜10.9万円
93.61㎡ / -
2階11万〜11.5万円
93.61㎡ / 南
3階11万〜11.6万円
93.61㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
75.14㎡ / -
5階
6階8.8万〜9.2万円
75.14㎡ / -
7階8.8万〜9.2万円
75.14㎡ / -
8階11万〜11.6万円
93.61㎡ / -
9階
10階

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