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モンテベルデ澄川

★★★☆☆3.5 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目3-1
交通
築年数
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モンテベルデ澄川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.0% 低い↓
札幌市豊平区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2395位
札幌市豊平区
474棟中 334位
平岸三条
28棟中 21位
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  • モンテベルデ澄川の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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モンテベルデ澄川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ澄川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年9月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西
2017年9月1,630万円1〜55LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月1,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)西-
2017年7月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンテベルデ澄川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2LDK55.08㎡6.5万円-6〜10西
2017年5月6.5万円2LDK55.08㎡6.5万円-6〜10西
2017年5月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2017年4月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2017年3月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2017年2月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2017年1月6.7万円2LDK55.08㎡6.7万円-6〜10西
2017年1月6.7万円2LDK68.4㎡6.7万円-6〜10西
2017年1月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2016年12月6.7万円2LDK55.08㎡6.7万円-6〜10西
2016年12月6.7万円2LDK68.4㎡6.7万円-6〜10西
2016年12月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2016年11月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2016年10月6.7万円2LDK65.67㎡6.7万円-6〜10-
2015年10月7.0万円4LDK88.0㎡14.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ澄川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
71.97㎡ / -
2階5.9万円〜6.5万円
57.76㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
99.97㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
55.08㎡ / -
6.7万円〜7.5万円
65.67㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
88.0㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
57.76㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
71.97㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
99.97㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
57.76㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
71.97㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
88.0㎡ / 南
6階6.0万円〜6.7万円
57.76㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
71.97㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
83.46㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
65.67㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
80.79㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
80.79㎡ / 南
8階6.1万円〜6.7万円
57.76㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
71.97㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
83.46㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
71.97㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
71.97㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
84.9㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
71.97㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.5(北海道)

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モンテベルデ澄川の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸三条18丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モンテベルデスミカワ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 平岸三条18丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (989 m)
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    • マックスバリュ 平岸店 (767 m)
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    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (226 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校 (473 m)
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    • 札幌市立平岸西小学校 (732 m)
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    • 札幌市立澄川小学校 (807 m)
    • 札幌市立平岸中学校 (863 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (251 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (761 m)
    • 札幌市澄川図書館 (836 m)
    • 南警察署 澄川交番 (877 m)
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