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ファミール平岸

★★★☆☆3.88 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
8階、2LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目1-26
交通
築年数
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.4% 高い↑
札幌市豊平区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 758位
札幌市豊平区
474棟中 85位
平岸三条
28棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール平岸の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ファミール平岸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール平岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年7月2,390万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月2,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2017年4月2,480万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール平岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3LDK80.22㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年9月9.5万円3LDK80.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年8月9.5万円3LDK80.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年11月11.0万円3LDK78.52㎡11.0万円-1〜5
2016年11月10.5万円3LDK74.09㎡10.5万円-1〜5
2016年10月11.0万円3LDK74.09㎡11.0万円-1〜5
2016年10月10.5万円3LDK74.09㎡10.5万円-1〜5
2016年9月11.0万円3LDK78.52㎡11.0万円-1〜5
2016年9月11.0万円3LDK74.09㎡11.0万円-1〜5
2016年8月11.0万円3LDK74.09㎡11.0万円-1〜5
2016年7月11.0万円3LDK78.52㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK74.09㎡11.0万円-1〜5
2016年6月11.0万円3LDK78.52㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK74.09㎡11.0万円-1〜5
2016年6月11.0万円3LDK83.78㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK81.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK67.87㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK74.09㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK73.08㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK74.09㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール平岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.9万円
74.09㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
83.67㎡ / -
4階9.7万円〜10.7万円
81.55㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
80.22㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
99.98㎡ / -
6階9.8万円〜10.8万円
81.55㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
83.67㎡ / 西
7階9.8万円〜10.9万円
83.67㎡ / 西
8階9.9万円〜10.9万円
81.55㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
99.98㎡ / -
9階
10階
11階
12階10.3万円〜11.4万円
81.55㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
81.55㎡ / 南
13階
14階
15階10.5万円〜11.6万円
81.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(北海道)

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ファミール平岸の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒラギシ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 平岸三条8丁目1-26管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (41 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (147 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (278 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (477 m)
    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (495 m)
    • 札幌平岸三条郵便局 (589 m)
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (612 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (621 m)
  • 公園3件
    • 夕やけ公園 (224 m)
    • 平園公園 (753 m)
    • 平岸高台公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (123 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (250 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (335 m)
    • ローソンプラス 札幌平岸3条店 (371 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (409 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (495 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (504 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸3条店 (627 m)
    • ハマナスクラブ平岸5条店 (638 m)
  • スーパー10件
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (164 m)
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (204 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (282 m)
    • 西友 平岸店 (455 m)
    • ラルズストア平岸店 (618 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (799 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (801 m)
    • マックスバリュ 平岸店 (826 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (839 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (849 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立東山小学校 (565 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (642 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (703 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (724 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (769 m)
    • 札幌市立美園小学校 (792 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (898 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊平警察署 平岸交番 (190 m)
    • サロンこのはな (568 m)
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    • 豊平警察署 南平岸交番 (804 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (905 m)
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