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ファミール平岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
8階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円8階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

471人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目1-26
交通
  • 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩2分
築年月
2000年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール平岸の基本情報

ファミール平岸は、丸紅不動産販売によって2000年01月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,643万~3,697万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールヒラギシ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 平岸三条8丁目1-26管理形態委託
郵便番号〒062-0933管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩11分、南平岸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (40 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (120 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (123 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (147 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (278 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (500 m)
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (629 m)
  • 公園2件
    • 平園公園 (753 m)
    • 平岸高台公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 平岸駅前店 (121 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (122 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (250 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (334 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (357 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (371 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (410 m)
    • セイコーマート 平岸4条店 (424 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸4条店 (501 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (163 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (282 m)
    • 西友 平岸店 (455 m)
    • ラルズストア平岸店 (619 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (799 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (816 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (838 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌あけぼの園 (236 m)
    • 札幌市立東山小学校 (566 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (641 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (652 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (726 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (764 m)
    • 札幌市立美園小学校 (793 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (842 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (842 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊平警察署 平岸交番 (190 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (266 m)
    • サロンこのはな (567 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (646 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (804 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (860 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (904 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (905 m)
    • 札幌市豊平区役所 (907 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • たすけあいワーカーズこすもす (91 m)
    • たかぎ歯科クリニック (105 m)
    • やなづめ内科・循環器クリニック (109 m)
    • こころ歯科クリニック (135 m)
    • 山崎歯科医院 (173 m)
    • 木の花メンタルクリニック (181 m)
    • 平岸歯科医院 (209 m)
    • 三好歯科クリニック (211 m)
    • わかばやし内科クリニック (220 m)
    • みつわ整形外科クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよこ保育園平岸ルーム (221 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (265 m)
    • 平岸友愛認定こども園 (301 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (324 m)
    • 子どもの家保育園 (580 m)
    • 平岸幼稚園 (600 m)
    • 札幌愛隣館東山保育園 (619 m)
    • 平岸興正保育園 (680 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (691 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール平岸の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,643万~3,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
107万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より47.2% 高い↑
北海道の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 578位
札幌市豊平区
488棟中 48位
平岸三条
33棟中 7位
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の売買価格相場

  • ファミール平岸の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ファミール平岸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミール平岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約81㎡〜約99㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2023年12月3,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2023年11月3,370万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約135万円)-
2023年11月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2023年10月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール平岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円3LDK80.22㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年10月11.0万円3LDK80.22㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年9月9.5万円3LDK80.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年8月9.5万円3LDK80.22㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年11月11.0万円3LDK78.52㎡11.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール平岸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
74.09㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
83.67㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
81.55㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
80.22㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
99.98㎡ / -
6階10.8万〜11.3万円
81.55㎡ / -
10.8万〜11.3万円
83.67㎡ / 西
7階10.8万〜11.4万円
83.67㎡ / 西
8階10.9万〜11.4万円
81.55㎡ / -
13.3万〜14万円
99.98㎡ / -
9階
10階11.3万〜11.8万円
81.55㎡ / 南
11階
12階11.4万〜11.9万円
81.55㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
83.67㎡ / 西
13階11.2万〜11.7万円
83.67㎡ / 西
14万〜14.7万円
99.98㎡ / 南
14階
15階11.5万〜12.1万円
81.55㎡ / 南

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