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エミネンス南平岸

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目12-26
交通
築年数
1999年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミネンス南平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より3.9% 低い↓
札幌市豊平区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1779位
札幌市豊平区
474棟中 267位
平岸四条
23棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エミネンス南平岸の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エミネンス南平岸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミネンス南平岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)北西
2017年9月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年8月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年7月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年6月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミネンス南平岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK97.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK97.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK97.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK97.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK97.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK97.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK97.36㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス南平岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
75.3㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
97.36㎡ / 南西
3階11.2万円〜12.4万円
97.36㎡ / -
4階
5階11.4万円〜12.6万円
97.36㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
91.1㎡ / -
7階14.1万円〜15.6万円
119.26㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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エミネンス南平岸の基本情報

北海道札幌市豊平区平岸四条12丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミネンスミナミヒラギシ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸四条12丁目12-26管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建9階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主北陵興発バイク置き場-
施工会社北陵興発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北央信用組合 平岸支店 (387 m)
    • 札幌平岸六条郵便局 (500 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (607 m)
    • 豊平平岸郵便局 (663 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (674 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (701 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (727 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (739 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (775 m)
  • 公園4件
    • 平岸高台公園 (58 m)
    • 平岸南緑地 (399 m)
    • 平園公園 (903 m)
    • 夕やけ公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南平岸駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (333 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (482 m)
    • ローソンプラス 札幌平岸3条店 (525 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸5条店 (542 m)
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (778 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (780 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (939 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (993 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 平岸店 (381 m)
    • 西友 平岸店 (674 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (698 m)
    • ラルズストア平岸店 (712 m)
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (796 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立東山小学校 (311 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (483 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (687 m)
    • 札幌市立平岸高台小学校のぞみ分校 (912 m)
    • 札幌市立平岸中学校のぞみ分校 (914 m)
    • 札幌市立美園小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (331 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (512 m)
    • 札幌市豊平区役所 (592 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (597 m)
    • 札幌市子ども発達支援総合センター ちくたく (833 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • ホワイト・アート歯科 (249 m)
    • 南平岸内科クリニック (265 m)
    • 平岸脳神経クリニック (289 m)
    • アイビー歯科クリニック (294 m)
    • 根本耳鼻咽喉科クリニック (305 m)
    • 南平岸フミタ歯科 (305 m)
    • 渡辺歯科 (307 m)
    • 高台はり灸整骨院 (371 m)
    • 株式会社北海道勤労者在宅医療福祉協会 勤医協月寒在宅総合センター つき (375 m)
    • 南平岸駅前歯科 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌愛隣館東山保育園 (255 m)
    • 平岸幼稚園 (367 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (500 m)
    • あんあん保育園 プラス平岸ルーム (579 m)
    • 子どもの家保育園 (610 m)
    • 社会福祉法人子どもの家保育園 (624 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (678 m)
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    • 札幌くりのみ幼稚園 (838 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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