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平岸パークハイツ

★★☆☆☆2.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万 〜 250万円
2階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2-16
交通
築年月
1980年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

平岸パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より71.8% 低い↓
札幌市豊平区の平均より71.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
220万 〜 250万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3641位
札幌市豊平区
474棟中 468位
平岸七条
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 平岸パークハイツの相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    17.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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平岸パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
220万〜240万円対前年同月比220万〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

平岸パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月298万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約20万円)南東
2017年11月490万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)北西-
2017年10月298万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約20万円)南東
2017年9月350万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)南東
2017年8月350万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約24万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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平岸パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:21.4% 〜 26.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月4.6万円2DK45.36㎡4.6万円-1〜5
2017年2月4.6万円2DK45.36㎡4.6万円-1〜5
2017年1月4.6万円2DK45.36㎡4.6万円-1〜5
2016年12月5.2万円2DK45.36㎡5.2万円-1〜5
2016年11月5.3万円2DK45.36㎡5.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平岸パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.6万円
45.36㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
56.16㎡ / 南東
2階4.2万〜4.6万円
47.79㎡ / 北西
5.2万〜5.8万円
56.16㎡ / -
3階4.5万〜4.9万円
47.75㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.79(北海道)

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平岸パークハイツの基本情報

北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の南平岸駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒラギシパークハイツ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市豊平区 平岸七条13丁目2-16管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 札幌平岸六条郵便局 (221 m)
    • サンクス西岡3条店出張所(ATM) (778 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (844 m)
    • 札幌平岸五条郵便局 (854 m)
    • 札幌西岡二条郵便局 (926 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (958 m)
    • 北央信用組合 平岸支店 (986 m)
  • 公園5件
    • 平岸高台公園 (628 m)
    • 月寒公園 (629 m)
    • 平和公園 (799 m)
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    • 平園公園 (956 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (311 m)
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    • セブンイレブン 札幌美園10条店 (884 m)
    • ローソン 南平岸駅前店 (909 m)
    • セブンイレブン 札幌南平岸店 (920 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (924 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (980 m)
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    • マックスバリュ 平岸店 (987 m)
    • イオン 札幌西岡店 (987 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立陵陽中学校 (372 m)
    • 札幌市立南月寒小学校 (561 m)
    • 北海道中央調理技術専門学校 (656 m)
    • 札幌市立東山小学校 (807 m)
    • 札幌市立月寒小学校 (831 m)
    • 専門学校日本福祉学院 (969 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (499 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 平岸プール (510 m)
    • 札幌市豊平区役所 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • 高台病院 (98 m)
    • 株式会社北海道勤労者在宅医療福祉協会 勤医協月寒在宅総合センター つき (242 m)
    • 北海道整形外科記念病院 (253 m)
    • うぇるかむ歯科医院 (264 m)
    • GENKINEXT札幌平岸 (322 m)
    • 内科・胃腸内科 平岸台クリニック (328 m)
    • 北樹会病院 (345 m)
    • フミタ歯科医院 (348 m)
    • 平岸脳神経クリニック (413 m)
    • 株式会社博友会南札幌ケアサポートセンター (446 m)
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    • 札幌愛隣館東山保育園 (809 m)
    • 東学園美晴幼稚園 (818 m)
    • 子どもの家保育園 (820 m)
    • 社会福祉法人子どもの家保育園 (875 m)
    • 平岸幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識