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平岸フラワーホーム

★★★☆☆3.12 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 560万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-17
交通
築年数
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

平岸フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より49.9% 低い↓
札幌市豊平区の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
510万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3218位
札幌市豊平区
474棟中 420位
平岸二条
41棟中 37位
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の売買価格相場

  • 平岸フラワーホームの相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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平岸フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比510万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

平岸フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月420万円6〜101SDKDK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約36万円)西-
2017年10月520万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)-
2017年8月540万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約29万円)
2017年7月540万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約29万円)
2017年6月540万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約29万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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平岸フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2SDK69.71㎡6.8万円-1〜5南東
2017年6月1.5万円1R17.25㎡1.5万円-1〜5-
2017年5月5.4万円2LDK69.71㎡5.4万円-6〜10南西
2017年5月5.4万円2LDK59.98㎡5.4万円-6〜10
2017年5月5.0万円1LDK35.69㎡5.0万円-1〜5
2017年5月4.5万円1DK31.66㎡4.5万円-6〜10西
2017年5月5.0万円1LDK47.07㎡5.0万円-1〜5
2017年5月4.5万円1DK27.54㎡4.5万円-6〜10西
2017年5月4.2万円1R24.07㎡4.2万円-6〜10
2017年5月2.5万円1R24.07㎡2.5万円-6〜10-
2017年5月1.5万円1R19.0㎡1.5万円-1〜5-
2017年5月4.2万円2DK31.66㎡4.2万円-6〜10-
2017年5月1.5万円1R16.56㎡1.5万円-1〜5-
2017年5月6.8万円2LDK69.71㎡6.8万円-1〜5-
2017年4月1.5万円1R17.25㎡1.5万円-1〜5-
2017年4月1.5万円1R19.0㎡1.5万円-1〜5-
2017年4月2.5万円1R24.07㎡2.5万円-6〜10-
2017年4月1.5万円1R16.56㎡1.5万円-1〜5-
2017年4月4.5万円1DK27.54㎡4.5万円-6〜10西
2017年4月6.0万円2LDK69.71㎡6.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平岸フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.9万円
47.07㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
60.82㎡ / 南
3階4.6万円〜5.1万円
59.98㎡ / -
4階1.8万円〜2.0万円
24.07㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
69.71㎡ / -
5階1.3万円〜1.4万円
17.25㎡ / -
6階2.1万円〜2.3万円
27.54㎡ / 西
2.5万円〜2.7万円
31.66㎡ / -
7階2.5万円〜2.7万円
31.66㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
69.71㎡ / 南西
8階2.7万円〜3.0万円
35.69㎡ / 東
4.7万円〜5.2万円
59.98㎡ / -
9階1.8万円〜2.0万円
24.07㎡ / 東
4.8万円〜5.3万円
59.98㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
59.98㎡ / -
10階6.9万円〜7.6万円
85.88㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
85.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(北海道)

平岸フラワーホームの売却のご相談

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平岸フラワーホームの基本情報

北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒラギシフラワーホーム管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸二条7丁目4-17管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1974年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
事業主長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設、伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (120 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (284 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (396 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (425 m)
    • 札幌平岸三条郵便局 (473 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所 (575 m)
    • サンクス札幌平岸4条店出張所(ATM) (585 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (594 m)
    • 札幌中の島郵便局 (639 m)
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (647 m)
  • 公園2件
    • 夕やけ公園 (265 m)
    • 平園公園 (827 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (39 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (51 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (175 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (357 m)
    • ローソンプラス 札幌平岸3条店 (527 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (553 m)
    • ファミリーマート 札幌平岸3条店 (561 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (566 m)
    • サンクス 札幌平岸4条店 (585 m)
    • ハマナスクラブ平岸5条店 (657 m)
  • スーパー10件
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (55 m)
    • まいばすけっと 平岸3条8丁目店 (312 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (412 m)
    • 西友 平岸店 (573 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (669 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (670 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (699 m)
    • ラルズストア平岸店 (724 m)
    • C&Cキャロット中の島店 (765 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (786 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立中の島小学校 (553 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (576 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (603 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (647 m)
    • 札幌市立東山小学校 (725 m)
    • 札幌市立美園小学校 (851 m)
    • 札幌市立八条中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊平警察署 平岸交番 (124 m)
    • サロンこのはな (407 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (702 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (826 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (836 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 木の花メンタルクリニック (52 m)
    • たかぎ歯科クリニック (55 m)
    • ひだまり歯科 (81 m)
    • 三好歯科クリニック (82 m)
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    • 平岸歯科医院 (138 m)
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    • さいとう歯科室 (142 m)
    • やなづめ内科・循環器クリニック (170 m)
    • 療整院 (205 m)
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