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平岸フラワーホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
5階、1、約59㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円5階, 1, 約59㎡の例
売買履歴1392023年03月03日更新
家賃相場1.5万 〜 12万円
表面利回り12.0% 〜 14.75階, 1, 約59㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16

448人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-17
交通
  • 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩2分
築年月
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

平岸フラワーホームの基本情報

平岸フラワーホームは、長谷部開発によって1974年09月に竣工された総戸数182戸の10階建マンションです。施工は長谷部建設、伊藤組土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約121㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は187万~2,169万円、参考相場単価は11万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラギシフラワーホーム管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市豊平区 平岸二条7丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒062-0932管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり86円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建10階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設、伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩11分、豊平公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (38 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (79 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (121 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (285 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (397 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (594 m)
    • 札幌中央信用組合 平岸支店 (648 m)
  • 公園1件
    • 平園公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (40 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (52 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (175 m)
    • セイコーマート 平岸駅前店 (228 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (232 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (356 m)
    • セイコーマート 平岸4条店 (444 m)
    • セイコーマート 木の花店 (452 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (528 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (553 m)
  • スーパー8件
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (55 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (413 m)
    • 西友 平岸店 (575 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (668 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (698 m)
    • ラルズストア平岸店 (725 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (785 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌あけぼの園 (358 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (504 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (575 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (605 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (643 m)
    • 札幌市立東山小学校 (726 m)
    • 札幌市立美園小学校 (852 m)
    • わくわくWing (946 m)
    • 札幌市立八条中学校 (957 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (124 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (124 m)
    • サロンこのはな (406 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (702 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (826 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (836 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (860 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (940 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 木の花メンタルクリニック (52 m)
    • たかぎ歯科クリニック (56 m)
    • 三好歯科クリニック (82 m)
    • みつわ整形外科クリニック (127 m)
    • わかばやし内科クリニック (133 m)
    • 平岸歯科医院 (138 m)
    • やなづめ小児科・アレルギー科クリニック (141 m)
    • さいとう歯科室 (142 m)
    • オレンジ皮ふ科形成外科クリニック (142 m)
    • やなづめ内科・循環器クリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平岸友愛認定こども園 (169 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (210 m)
    • ひよこ保育園平岸ルーム (306 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (377 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (580 m)
    • 中の島興正保育園 (624 m)
    • 子どもの家保育園 (703 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (718 m)
    • 平岸興正保育園 (728 m)
    • 中の島みどりの保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平岸フラワーホームの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平岸フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格187万~2,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 17万円
坪単価
38万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より47.2% 低い↓
北海道の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1、約59㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3361位
札幌市豊平区
488棟中 426位
平岸二条
42棟中 37位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 平岸フラワーホームの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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平岸フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比700万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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平岸フラワーホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜1,780万円です。専有面積は約16㎡〜約121㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,350万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)
2023年2月1,350万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)
2023年1月1,350万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2022年9月750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)西-
2022年9月780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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平岸フラワーホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、1、約59㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:12.0% 〜 14.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で146件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.3万円2DK38.95㎡-4.3万円1〜5-
2024年2月4.9万円1LDK59.98㎡4.9万円-6〜10-
2024年2月4.4万円2SDK38.95㎡-4.4万円1〜5-
2024年1月4.4万円2SDK38.95㎡-4.4万円1〜5-
2023年12月4.4万円2SDK38.95㎡-4.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平岸フラワーホームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.8万円
59.98㎡ / -
7.7万〜8.1万円
59.98㎡ / 南
2階5.9万〜6.1万円
47.07㎡ / 東
8万〜8.4万円
60.82㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
59.98㎡ / -
4階3.1万〜3.2万円
24.07㎡ / -
7.8万〜8.1万円
59.98㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
47.07㎡ / 西
5万〜5.3万円
38.95㎡ / -
6階3.5万〜3.7万円
27.54㎡ / 西
4.1万〜4.3万円
31.66㎡ / -
7階4.1万〜4.3万円
31.66㎡ / -
5.6万〜5.9万円
44.09㎡ / 東
8階5.5万〜5.8万円
42.12㎡ / -
8.1万〜8.5万円
59.98㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
119.96㎡ / -
9階3.1万〜3.2万円
24.07㎡ / 東
8.1万〜8.6万円
59.98㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
59.98㎡ / -
10階11.5万〜12万円
85.88㎡ / -
11.5万〜12万円
85.88㎡ / -

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