平岸ターミナルハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.48
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目2-6
- 交通
- 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩1分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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平岸ターミナルハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラギシターミナルハイツ | 管理会社 | マネッジパートナー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 平岸二条8丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0932 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩8分、幌平橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (51 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (108 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (132 m)
- 北海道銀行平岸支店 (235 m)
- 空知信用金庫平岸支店 (322 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (350 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (512 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (654 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (667 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (677 m)
- 公園1件
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- セイコーマート 平岸駅前店 (168 m)
- セイコーマート 平岸2条店 (195 m)
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- セブンイレブン 札幌平岸3条店 (407 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (448 m)
- ローソン 札幌平岸3条店 (488 m)
- セイコーマート 木の花店 (521 m)
- セイコーマート 平岸4条店 (535 m)
- スーパー8件
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (52 m)
- まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (347 m)
- 西友 平岸店 (495 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (677 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (700 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (758 m)
- ラルズストア平岸店 (779 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (904 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌あけぼの園 (398 m)
- 札幌市立中の島中学校 (491 m)
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- 札幌市立東山小学校 (710 m)
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- 北海道科学大学高等学校 (928 m)
- 札幌市立美園小学校 (932 m)
- 札幌市立平岸小学校 (933 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (123 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (225 m)
- サロンこのはな (450 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (598 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (749 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (768 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (868 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (898 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (904 m)
- 病院/医療10件
- 平岸歯科医院 (45 m)
- オレンジ皮ふ科形成外科クリニック (95 m)
- さいとう歯科室 (99 m)
- たかぎ歯科クリニック (99 m)
- やなづめ小児科・アレルギー科クリニック (99 m)
- やなづめ内科・循環器クリニック (104 m)
- 木の花メンタルクリニック (158 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (162 m)
- 三好歯科クリニック (187 m)
- 山崎歯科医院 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平岸友愛認定こども園 (269 m)
- あんあん保育園 認可小規模A型 (300 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (314 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (368 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (526 m)
- 中の島興正保育園 (605 m)
- 平岸興正保育園 (623 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (630 m)
- 平岸幼稚園 (703 m)
- 子どもの家保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平岸ターミナルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平岸ターミナルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 863万～1,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より23.7% 低い↓ 北海道の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
平岸ターミナルハイツの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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平岸ターミナルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平岸ターミナルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,890万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋68.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平岸ターミナルハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,358.6万円（24.2万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 962.1万円（15.1万円） |
| 71〜80㎡ | 123件 | 1,348.7万円（18.2万円） |
平岸ターミナルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,348.7万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
平岸ターミナルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 951.4万円 | 13.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,270.7万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 1,221.5万円 | 19.6万円 |
| 6階 | 1,373.6万円 | 18.6万円 |
| 7階 | 1,432.7万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,270万円 | 17.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250.5万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,333.7万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,034.2万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,402.2万円 | 20万円 |
| 西 | 1,100万円 | 15万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 13.9万円 |
平岸ターミナルハイツの売却のご相談
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平岸ターミナルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 59.13㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 57.6㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 59.13㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 6.2万円 | 3DK | 61.44㎡ | 6.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平岸ターミナルハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 64.59㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 73.56㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 74.72㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 73.13㎡ / - | |||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 73.13㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 74.46㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 74.46㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 57.04㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 73.13㎡ / - | ||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 70.77㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 74.68㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 74.72㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 57.04㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 74.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 檜山郡江差町
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- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
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