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クリオ平岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴602023年11月15日更新
家賃相場4.9万 〜 14.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.26階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81

452人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目5-31
交通
  • 札幌市営南北線「平岸駅」徒歩3分
築年月
2012年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ平岸の基本情報

クリオ平岸は、明和地所によって2012年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は中山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約100㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,260万~4,325万円、参考相場単価は34万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオヒラギシ管理会社明和管理
住所北海道 札幌市豊平区 平岸二条8丁目5-31管理形態委託
郵便番号〒062-0932管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社中山組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区平岸二条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の平岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中の島駅から徒歩12分、南平岸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行平岸支店 (56 m)
    • 空知信用金庫平岸支店 (145 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (157 m)
    • JAさっぽろ平岸支店 (175 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (177 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (345 m)
    • 旭川信用金庫平岸支店 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (602 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 南平岸駅 共同出張所 (713 m)
  • 公園3件
    • 平園公園 (859 m)
    • 平岸高台公園 (863 m)
    • 平岸南緑地 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 平岸駅前店 (24 m)
    • ファミリーマート 平岸駅前店 (225 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (297 m)
    • ローソン 札幌平岸3条店 (304 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸3条店 (355 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (368 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (369 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (403 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸4条店 (413 m)
    • セイコーマート 平岸3条店 (449 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (162 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (223 m)
    • 西友 平岸店 (324 m)
    • ラルズストア平岸店 (704 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 平岸店 (717 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (767 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (842 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌あけぼの園 (328 m)
    • 札幌市立東山小学校 (539 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (570 m)
    • 札幌市立中の島小学校 (676 m)
    • 札幌市立平岸小学校 (768 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (851 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (878 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (884 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (884 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (312 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (323 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (506 m)
    • サロンこのはな (638 m)
    • 豊平警察署 南平岸交番 (688 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (734 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (809 m)
    • 豊平警察署 中の島交番 (834 m)
    • 札幌市豊平区役所 (956 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (33 m)
    • やなづめ内科・循環器クリニック (85 m)
    • ワイズデンタルクリニック (129 m)
    • さいぜん内科循環器科クリニック (139 m)
    • 豊平整形外科 (151 m)
    • 平岸耳鼻咽喉科 (186 m)
    • たかぎ歯科クリニック (203 m)
    • たすけあいワーカーズこすもす (213 m)
    • 平岸歯科医院 (213 m)
    • ひなた整骨院 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (127 m)
    • ひよこ保育園平岸ルーム (344 m)
    • 平岸友愛認定こども園 (417 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (450 m)
    • 平岸幼稚園 (515 m)
    • 平岸興正保育園 (542 m)
    • 札幌愛隣館東山保育園 (573 m)
    • 子どもの家保育園 (647 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (660 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ平岸の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ平岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,260万~4,325万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 43万円
坪単価
115万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より57.8% 高い↑
北海道の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 436位
札幌市豊平区
488棟中 25位
平岸二条
42棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ平岸の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリオ平岸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリオ平岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,180万円です。専有面積は約36㎡〜約100㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,650万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2023年10月3,650万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2023年9月3,650万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2023年8月3,650万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2023年1月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ平岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円2LDK50.4㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年1月4.9万円1LDK34.8㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年1月6.9万円2LDK50.4㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年12月4.9万円1LDK34.8㎡4.9万円4.9万円1〜5
2015年1月14.5万円3LDK100.01㎡14.5万円14.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ平岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万〜5.9万円
44.73㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
78.15㎡ / 南
3階4.6万〜4.9万円
34.8㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
54.61㎡ / 西
8.8万〜9.2万円
69.27㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
100.01㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
50.4㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
78.15㎡ / -
13.2万〜13.8万円
100.01㎡ / 南西
5階
6階
7階9.8万〜10.3万円
71.77㎡ / 南
8階9万〜9.4万円
65.68㎡ / 南
9階9万〜9.5万円
65.68㎡ / 南
10階7.2万〜7.5万円
54.61㎡ / 西
11階4.9万〜5.1万円
36.02㎡ / -
10.3万〜10.9万円
78.15㎡ / 東

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