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アルス学園前ネクスコート

★★★☆☆3.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
8階、4LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目3-20
交通
築年数
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルス学園前ネクスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より66.0% 高い↑
札幌市豊平区の平均より65.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 328位
札幌市豊平区
474棟中 22位
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3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルス学園前ネクスコートの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アルス学園前ネクスコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,110万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス学園前ネクスコートの売買履歴

アルス学園前ネクスコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラポール学園通り2017年10月2,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約24万円(約81万円)-
カルム学園前2017年1月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円(約93万円)-
アルス学園前2016年8月1,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円(約75万円)-
エクセルシオールデュオ学園の杜2016年7月2,530万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約29万円(約97万円)-
グランヒル学園前2015年4月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円(約73万円)-

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アルス学園前ネクスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円3LDK79.64㎡13.6万円11.8万円1〜5-
2017年6月11.8万円3LDK63.9㎡23.6万円11.8万円1〜5南西
2017年5月11.8万円3LDK79.64㎡13.6万円11.8万円1〜5-
2017年5月11.8万円3LDK63.9㎡23.6万円11.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス学園前ネクスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.3万円
79.64㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
98.39㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
80.5㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階16.1万円〜17.8万円
103.36㎡ / -
10階
11階
12階
13階15.1万円〜16.6万円
94.51㎡ / -
14階
15階16.6万円〜18.4万円
103.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(北海道)

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アルス学園前ネクスコートの基本情報

北海道札幌市豊平区豊平五条5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスガクエンマエネクスコート管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市豊平区 豊平五条5丁目3-20管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社勝村建設、山一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫豊平支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (323 m)
    • 北海道銀行豊平支店 (355 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 札幌中央信用組合 豊平支店 (365 m)
    • 豊平六郵便局 (376 m)
    • 豊平橋郵便局 (384 m)
    • 北陸銀行豊平支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店北海学園大学内出張所 (412 m)
    • 北洋銀行 豊平支店 (428 m)
  • 公園1件
    • 豊平橋南緑地 (591 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌豊平6条店 (230 m)
    • セブンイレブン 豊平7丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 札幌豊平6条店 (326 m)
    • セブンイレブン 豊平5条店 (369 m)
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    • セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店 (517 m)
    • ローソン 札幌旭町五丁目店 (645 m)
    • ローソン 札幌豊平1条二丁目店 (645 m)
    • ローソン 札幌豊平1条店 (647 m)
    • ローソン 札幌豊平3条十丁目店 (689 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (415 m)
    • 東光ストア 豊平店 (479 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 豊平店 (569 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ 豊平店 (570 m)
    • スーパーアークス 菊水店 (789 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店 (898 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 マックスバリュ 菊水店 (900 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグ エクスプレス平岸店 (955 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (956 m)
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